9 บิ๊กอสังหาฯสต๊อกบวม 4.3 หมื่นหน่วย

นายปิยศักดิ์ มานะสันต์ ผู้อำนวยการอาวุโส หัวหน้าฝ่ายวิจัยเศรษฐกิจและอุตสาหกรรม ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยภายในงานสัมมนาใหญ่ประจำปี KKP Focus Forum “เจาะลึกอสังหาฯไทย ท่ามกลางไทยแลนด์ 4.0”ว่า สถานการณ์ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 ยังคงมีการปรับฐานต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา แม้ว่าภาพรวมอสังหาริมทรัพย์จะยังคงชะลอตัว แต่ยังมีบางตลาดที่สามารถเติบโตได้ดี เช่น ตลาดบ้านเดี่ยวในทำเลกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัดโดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ ผู้ประกอบการจึงควรหันไปเน้นลงทุนในตลาดบ้านเดี่ยวกลุ่มลูกค้าระดับกลางและ บนเนื่องจากกลุ่มลูกค้ายังมีกำลังซื้อ ในปี 2560 ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยยังต้องเผชิญความท้าทาย 4 ประการ คือ ต้นทุนทางการเงินเพิ่มสูงขึ้น ต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดินยังคงอยู่สูง และการขาดแคลนแรงงาน เนื่องจากราคาสินค้าเกษตรเริ่มสูงขึ้นอาจทำให้แรงงานภาคก่อสร้างย้ายกลับไป ภาคเกษตรมากขึ้น ทั้งนี้ฝ่ายวิจัยจึงมีข้อแนะนำ 5 ประการ ได้แก่ ควรทำการวิเคราะห์วิจัยอุปสงค์และอุปทานในพื้นที่ที่จะทำโครงการเพื่อเลือก ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม ผู้ประกอบการควรทำการวางแผนบริหารจัดการเงินสด จับกระแสโครงการภาครัฐ จับกระแสเทคโนโลยี 4.0 และจับกระแสสังคมสูงวัย กระแสรักสุขภาพ รวมถึงสังคมเมือง

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9600000032271

วันที่ 30 มี.ค. 60