สำรวจตลาดนัดซื้อขายที่ดินปราณบุรี-หัวหินเฟื่องยกแผง นายหน้าท้องถิ่นยกระดับชั้นเรียกลูกค้า

ปัจจุบัน ธุรกิจที่ "หัวหิน" ดูเหมือนจะมีหลากหลายประเภท แต่ก็โชคดีไม่ต้องโปรโมตอะไรมากเนื่องจากเป็นเมืองท่องเที่ยว ทำให้การลงทุนในเมืองเล็ก ๆ แห่งนี้ไม่เคยหยุดนิ่ง ยังมีมนต์ขลังอยู่สม่ำเสมอ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดใหม่แทบทุกเดือน แม้แต่ "นพพร วุฒิกุล" นายกเล็กเมืองหัวหินยังเอ่ยปากว่า คนหัวหินรวยเพราะซื้อขายที่ดินกันเยอะ ราคาที่ดินมีแต่ขึ้นไม่มีลง ถึงขนาดบอกว่ามีเงินแต่ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร ให้มาซื้อที่เก็บไว้ แป๊บเดียวก็กำไร ! ส่วนคนท้องถิ่นที่เป็น "แลนด์ลอร์ด" ตัวจริง มีที่ดินในพอร์ตมาก ๆ ระดับ 100-1,000 ไร่ ล้วนเป็นตระกูลท้องถิ่นที่ทำการค้าแต่ดั้งเดิม หรือมีที่ดินเก่าเก็บสะสมไว้อยู่แล้ว ปัจจุบันก็ผันตัวเองเป็นนักธุรกิจอย่างเต็มตัว อาทิ กลุ่มจี้อันตึ๊ง กลุ่มหัวหินทันสมัยที่ทำธุรกิจร้านขายของที่ระลึก ตระกูลสิงหลกะ ตระกูลบุนนาค ที่ "ปราณบุรี" ธุรกิจซื้อขายที่ดินในวันนี้กำลังเติบโตตามอสังหาฯ ที่เห็นชัด ๆคือ "ที.เอ็ม.ฮิลล์ บีชแลนด์" โบรกเกอร์ท้องถิ่นจากเดิมเมื่อ 3-4 ปีก่อน มีสำนักงานเป็นเพิงเล็ก ๆ ติดถนนเลียบหาด ปัจจุบันขยับขยายมาสร้างสำนักงานถาวร แถมจัดแต่งแลนด์สเคปสวยงามบนที่ดิน 300 ตารางวา เฉพาะราคาที่ดินฟังแล้วต้องผงะเพราะไม่เล็กตามไซซ์ ปาเข้าไป 20 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางวาละ 6.6 หมื่นบาท มีนักธุรกิจที่มีชื่อคุ้นหูและมาลงทุนที่ปราณบุรี ตั้งแต่ "เสี่ยตัน-อิชิตัน" ที่เข้ามาลงทุนทำรีสอร์ตริมหาดปราณบุรีสไตล์โมร็อกโก "วิลล่า มาร็อก" เมื่อ 6-7 ปีก่อน ราคาห้องพักคืนละกว่า 6 พัน-1 หมื่นบาท ตอนเขาซื้อที่ดินติดทะเลตั้งแต่ไร่ละไม่กี่สิบล้านบาท จนตอนนี้ราคาดีดขึ้นเป็นไร่ละ 60 ล้านบาท ขณะที่โบรกเกอร์ส่วนกลางที่เริ่มเข้าไปก็มี "เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย)" แฟรนไชส์นายหน้าอสังหาฯที่ว่ากันว่าหัวหินเป็นสาขาที่ทำยอดขายติดท็อป 3 ในจำนวน 23 สาขาปัจจุบัน