“สัมมากร” ลุยแนวราบมูลค่า 2 พัน ล. ปรับแผนการขายคุมยอดรีเจกต์เรต

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจในปี 2560 ว่า ในปีนี้คงต้องติดตามปัจจัยในหลายด้าน ทั้งเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่หากธนาคารพาณิชย์ขยับขึ้นดอกเบี้ย ก็อาจทำให้ศักยภาพในการผ่อนชำระของลูกหนี้ลดน้อยลง เรื่องของการบังคับใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่เลื่อนไปใช้ในปี 2561 ซึ่งผลกระทบไม่มาก แต่กลุ่มคนรวยมีที่ดินในเมืองน่าจะถูกกระทบ และคาดว่าการเลือกตั้งน่าจะเกิดขึ้นต้นปี 2562 อย่างไรก็ตาม ในส่วนของภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ คาดว่าจะเติบโตประมาณ 5% ซึ่งในด้านการปล่อยสินเชื่อ คาดธนาคารพาณิชย์ยังคงมีแนวโน้มเข้มงวดในการพิจารณา ซึ่งปัจจัยน่าจะเกิดจากเรื่องหนี้ภาคครัวเรือนที่ยังอยู่ระดับสูง แต่เริ่มขยับลดลง โดยตามข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ระบุหนี้ครัวเรือนอยู่ระดับ 82% และปี 59 อยู่ที่ 81% และคาดว่าปีนี้จะขยับลง เนื่องจากหนี้รถคันแรกน่าจะใกล้หมด อย่างไรก็ดี แม้ว่าปัญหาการปฎิเสธสินเชื่อปีนี้จะปรับตัวดีขึ้น แต่จากสถานการเงินยังคงเข้มงวดอยู่ โดยบางสถานบันการเงิน ถ้าเป็นพนักงานประจำให้กู้ได้ 100% หากเป็นกลุ่มผู้ประกอบธุรกิจรายย่อย (เอสเอ็มอี) จะให้วงเงินแค่ 70% ต้องหาเงินมาชำระส่วนที่ขาด ทำให้ไม่มีกำลังการกู้ คงทำให้ยอดการปฏิบัติสินเชื่อยังสูงต่อ

ที่มา : http://manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9600000017116

วันที่ 20 ก.พ. 60