เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ร่วมทุน "ฮันคิว" คอนโดฯโตติดจรวด

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ได้ให้สัมภาษณ์ว่า เศรษฐกิจโลกจากกรณีทรัมป์ มาก่อให้เกิดความจริง คือ Uncertainty (ความไม่แน่นอน) จะสูงขึ้นเรื่อย ๆ โลกมีความไม่แน่นอนอยู่แล้ว อย่างภาวะโลกร้อนก็เป็นความไม่แน่นอนทางธรรมชาติ แม้กระทั่งเลือกตั้งแล้วได้ทรัมป์มาก็เป็นความไม่แน่นอนอย่างหนึ่ง สิ่งที่กระทบธุรกิจไทยกับภาคอสังหาริมทรัพย์เรื่องแรกเลย คือ ภาวะเศรษฐกิจกับดอกเบี้ย ข้อดีช่วงนี้ภาวะการเงินไทยนิ่งระดับหนึ่ง การดีเลย์เลือกตั้งไปอีกระยะก็ทำให้นิ่งอย่างหนึ่ง นี่คือขาเรื่องที่ดี อีกขามองว่าดีที่เกิดปฏิวัติและเกิดรัฐบาลทหารเพราะก่อให้เกิดการลงทุนภาครัฐที่จริงจัง เราไม่ได้เห็นอะไรที่รัฐลงทุนเยอะอย่างนี้มานานแล้ว ในภาพเศรษฐกิจบ้านเราไม่พูดไม่ได้ คือ ตั๋วบี/อีเป็นวิกฤตความเชื่อมั่น จากบี/อีลามไปบอนด์เพราะวิกฤตเชื่อมั่นทั้งตลาด บอนด์จะดีกว่าตรงที่มีไฟลิ่ง ขณะที่บี/อีเริ่มไม่มั่นใจเพราะฝากกระดาษใบเดียว ปีที่แล้วอสังหาฯพูดเรื่องทำยังไงให้กู้ได้ดีขึ้น ปีนี้มาเรื่องบี/อีทำให้กระทบไม่ใช่แค่เศรษฐกิจแต่โดนธุรกิจทั่วไปด้วย คิดว่าต้องใช้เวลาอย่างน้อยไตรมาสแรกของปีนี้ ในแง่อสังหาฯที่รู้เห็นชัด คือ การจับกลุ่มทุนต่างชาติ บริษัทในตลาดหุ้นกินส่วนแบ่งตลาด 70% นอกตลาดหุ้น 30% ซึ่งระดมเงินยากกว่า ออกบอนด์ก็ยากกว่า ตอนนี้เริ่มมีกลุ่มทุนขนาดใหญ่จากต่างชาติมาแบ็กอัพบริษัทต่าง ๆ เพื่อทำให้ดีเวลอปเปอร์แข็งแกร่งขึ้นทั้งเรื่องเงิน โนว์ฮาว เริ่มเห็นกันเยอะขึ้นแล้ว

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1487160654

วันที่ 17 ก.พ. 60