ช็อปด่วนบ้านถูกๆ! / โดย ดร.โสภณ พรโชคชัย

ฉบับที่แล้วได้ให้ข้อมูลบ้านทำเลไหนและแบบไหนขายได้ขายไม่ได้ เป็นที่ต้องการของตลาดหรือไม่ อย่างไร ไม่ใช่คิดเองเออเอง จะได้ลงทุนซื้อบ้านอย่างรอบรู้ ฉบับนี้ได้นำทาวน์เฮาส์และห้องชุดราคาสุดถูกที่ยังมีขายอยู่ในท้องตลาดมา ตรวจสอบดู เพื่อให้ทุกคนมีบ้านอยู่โดยไม่ต้องพึ่งบ้านประชารัฐ  เช่น ห้องชุดพักอาศัย ได้แก่  1.ห้องชุดหน่วยละ 310,000 บาท โครงการบางปะอินเอกเซ็นเตอร์ 2.ห้องชุดหน่วยละ 350,000 บาท โครงการนิรันดร์เรซิเดนซ์ 7 3.ห้องชุดหน่วยละ 399,000 บาท โครงการจตุรพรคอนโดทาวน์ 4.ห้องชุดหน่วยละ 539,000 บาท โครงการอินเตอร์มาร์ท คอนโด 5.ห้องชุดหน่วยละ 615,000 บาท โครงการฟูลเฮ้าส์ คอนโดมิเนียม 6.ห้องชุดหน่วยละ 619,000 บาท โครงการเดอะ ไดมอนด์ 7.ห้องชุดหน่วยละ 709,000 บาท โครงการใกล้ตะวัน เรสซิเด็นซ์ 8.ห้องชุดหน่วยละ 723,000 บาท โครงการลุมพินีทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 ทางด้านทาวน์เฮาส์ ได้แก่ 1.บ้านบัวคลี่ 9 2.เพชรลดา 2 3.บ้านแสนสุข 4.กรีนการ์เด้นโฮม 11 5.ภูมิใจนิเวศน์ 3 โครงการ 4 นอกจากนี้ยังเห็นได้ว่าโครงการส่วนใหญ่อยู่นอกเขตกรุงเทพฯ แสดงว่าในเขตกรุงเทพฯมีข้อจำกัดในการก่อสร้างมากมายจนทำให้ประชาชนผู้มีราย ได้น้อยไม่สามารถอยู่ได้ ต้องเสียต้นทุนในการเดินทางเป็นอย่างมาก หากเป็นไปได้ทางราชการควรกำหนดให้มีการก่อสร้างได้สูงๆ มีสัดส่วนพื้นที่ก่อสร้างต่อพื้นที่ดิน  ในเขตกรุงเทพฯสูงขึ้น ก็จะทำให้ที่อยู่อาศัยไม่กระจัดกระจายออกไป ไม่สร้างภาระแก่ประชาชน แต่ปัจจุบันกลายเป็นว่าผังเมืองผลักดันผู้มีรายได้น้อยออกนอกเมืองอย่างขาด ความรับผิดชอบ

ที่มา : http://www.lokwannee.com/web2013/?p=257999

วันที่ 16 ก.พ. 60