ศึกชิงกำลังซื้อเดือด! จับตางานมหกรรมบ้านชี้ชะตา‘รอด’หรือ‘ร่วง’

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า ช่วงเวลานี้ผู้ประกอบการต้องการเร่งทำการตลาด หลังจากที่ไม่สามารถทำกิจกรรมการตลาดได้ช่วงที่ผ่านมา คาดว่าในครึ่งแรกปี 2560 จะมีโครงการเปิดขายใหม่ที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดจำนวน 11 รายที่ยกมาจากปีที่แล้วคิดเป็นมูลค่ารวมที่ประมาณ 7-8 หมื่นล้านบาท ดังนั้นการจัดโปรโมชั่นหรือกิจกรรมส่งเสริมการขายจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่ผู้ ประกอบการจะนำมาใช้กระตุ้นกำลังซื้อในช่วงต้นปี หากยอดขายภายในงานเป็นที่น่าพอใจ ก็สามารถคาดการณ์ว่าสถานการณ์ในช่วงที่เหลือของปีมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น สำหรับทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 1 ปี 2560 นี้ นายปิยะ ประยงค์ กรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจแวลู บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สินค้าในกลุ่มระดับราคามากกว่า 5 ล้านบาทยังคงไปได้ ส่วนกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทพบว่ามีแนวโน้มดีขึ้น สังเกตได้จากยอดเข้าชมโครงการที่เพิ่มสูงขึ้นอยู่ในระดับ 70% โปรโมชั่นที่บริษัทนำมาใช้ในช่วงนี้ จะเน้นเรื่องของการเงินในกลุ่มสินค้าแนวราบพร้อมอยู่ ระดับราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทเป็นหลัก เช่น โครงการทาวน์โฮมภายใต้แบรนด์ “พฤกษาวิลล์” ใน 5 ทำเล เริ่มต้นเพียง 1.46 ล้านบาท กล่าวได้ว่าการแข่งขันในกลุ่มต่ำ 5 ล้านบาทค่อนข้างรุนแรง เนื่องจากเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ ด้าน นายโสภณ พรโชคชัย ประประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวเสริมว่าทำเลหรือพื้นที่ที่มีการแข่งขันด้านโปรโมชั่นค่อนข้างสูงในขณะ นี้ได้แก่โครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมอยู่และกำลังเปิดขายตามแนวรถไฟฟ้า สายสีม่วง เนื่องจากอยู่ในสถานการณ์โอเวอร์ซัพพลาย ผู้ประกอบการต้องออกแรงมาก นอกจากนี้ยังมีทำเลย่านสุขุมวิท ตั้งแต่อโศกไปถึงอ่อนนุช และแบริ่ง มีการเปิดตัวโครงการใหม่คึกคัก แต่กำลังซื้อค่อนข้างดี โดยกลยุทธ์การตลาดหลักของทุกคือการลดแลกแจกแถมอย่างเต็มที่

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/16/130371

วันที่ 16 ก.พ. 60