10 ความแปรปรวน กระทบอสังหาฯปี 60

สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ ที่มีมูลค่าตลาดในกรุงเทพฯและปริมณฑลกว่า 3 แสนล้านบาท ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา อยู่ในภาวะชะลอตัว กดดันกำลังซื้อ จากหลากปัจจัยที่มากระทบ ทั้งภาวะหนี้ภาคครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง สถาบันการเงินเพิ่มความระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อ ขณะที่ปัจจัยที่จะส่งผลกระทบและสร้างการเปลี่ยนแปลงต่อตลาดอสังหาฯในปีนี้ “คอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย” บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ประเมินไว้ 10 ปัจจัย ดังนี้ 1.ความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ยังไม่ปรับตัวดีขึ้น จากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว 2.การออกแบบอสังหาฯต้องน่าสนใจมากขึ้น เพื่อสร้างความแตกต่าง 3.การสร้างประสบการณ์เพื่อเป็นจุดขายใหม่ 4.ยังเป็นช่วงเวลาของผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่  5.เทคโนโลยีเข้ามาเต็มเต็มความต้องการอยู่อาศัยของผู้บริโภคในด้านต่างๆ 6.ตลาดที่อยู่อาศัยลักชัวรี่ คาดว่าจะเปิดตัวโครงการต่อเนื่อง  7.อาคารสำนักงานเกรดเอ มีพื้นที่ว่างเหลือน้อยลงทุกปี 8.ศูนย์การค้าขนาดใหญ่จะอยู่ได้เท่านั้น  9.สถาบันการเงินยังคงเป็นตัวแปรสำคัญในการสร้างการเติบโตของอสังหาฯ  10.การลงทุนภาครัฐ

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/740559

วันที่ 15 ก.พ. 60