ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ อีสเทอร์นสตาร์ปีนี้สร้างฐานเพื่อเติบโต

ดร.ต่อ-ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ เอ็มดี อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท กล่าวว่า ปีนี้บริษัทมีแผนทำสถิตินิวไฮด้านรายได้แบ่งเป็นเป้ายอดพรีเซล1,000 ล้านบาท เป้ารับรู้รายได้ 2,200 ล้านบาท รวมทั้งเตรียมเปิดตัวใหม่ 2-3 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง ในกรุงเทพฯ และอำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง หลังจากที่ไม่ได้เปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 2-3 ปีที่แล้ว ภาพใหญ่ประเมินภาวะเศรษฐกิจ มีปัจจัยบวกจากอัตราดอกเบี้ยไม่สูงมาก จีดีพีปีนี้น่าจะดีกว่าปีที่แล้วเล็กน้อย รถไฟฟ้าที่เริ่มมีการเบิกจ่ายงบประมาณมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลทำให้มีเม็ดเงินหมุนเวียนเข้าระบบ 1 แสนล้าน นโยบายบูมเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC กับยกระดับสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นฮับการบินเชิงพาณิชย์ เป็นโอกาสของบริษัทเพราะมีที่ดินติดกับอู่ตะเภา ส่วนปัจจัยลบที่ผมอยากเรียกว่าปัจจัยลุ้นมากกว่า ก็มีเรื่องแนวโน้มเศรษฐกิจโลก อาทิ ราคาน้ำมันผันผวน ผลกระทบจากทรัมป์เอฟเฟ็กต์ ในประเทศก็มีหนี้ครัวเรือนยังสูงอยู่ ในด้านหนี้เสียหรือ NPL มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น แบงก์เข้มงวดสินเชื่อกำลังซื้อตลาดล่าง ด้านการแบ่งทำเล กรุงเทพฯ เป็นฐานใหญ่ต้องรักษาฐานนี้ไว้ ขณะที่ระยองซึ่งเรามีสนามกอล์ฟและหมู่บ้านจัดสรร ในช่วง 2-3 ปีมานี้ รวมทั้งปีนี้ด้วยมีศักยภาพมาก จริง ๆ เรามีทีมพัฒนาโครงการเบิวท์ทูบิวด์ตั้งเป้ารับสร้างบ้าน 900 ล้านรับเทรนด์ผู้สูงวัยเกือบครบแล้ว เข้ามาเสริมทีมเพื่อรองรับการเติบโต เพราะฉะนั้นทั้ง 2 ตลาดก็คงเติบโตขนานกัน เราแยกพัฒนากลุ่มธุรกิจพัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ กับกลุ่มธุรกิจบ้านฉาง ไม่ได้แบ่งว่าไปกรุงเทพฯ มากแล้วจะทำให้ไประยองน้อยลง เราบุกสองทำเล 100% ทั้งคู่

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1487051123

วันที่ 15 ก.พ. 60