โอเชี่ยนคืนเวทีอสังหาฯ ขุดกรุที่ดินหมื่นไร่พัฒนาโครงการเป้า 4 ปีโกย 4 พันล้าน

นายธีระชัย พิพิธศุภผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในปี 2560 เป็นต้นไป บริษัทมีแผนที่จะกลับมารุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายอีกครั้งหนึ่ง เนื่องจากบริษัท ไทยสมุทรประกันชีวิต จำกัด มีที่ดินจำนวนมาก หากนำมาพัฒนาโครงการก็จะช่วยเพิ่มมูลค่า ประกอบกับต้องการเพิ่มสัดส่วนรายได้จากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ ในปี 2559 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ประมาณ 660 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากกลุ่มอสังหาฯเพื่อขายอยู่ที่ประมาณ 20-30% หรือ 160 ล้านบาท และรายได้จากกลุ่มอสังหาฯเพื่อเช่าอยู่ที่ 70-80% หรือ 500 ล้านบาท ซึ่งการเข้ามาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายในครั้งนี้ จะส่งผลให้บริษัทมีรายได้เพิ่มสูงขึ้นและมีสัดส่วนรายได้เปลี่ยนไป คาดว่าภายใน 4 ปี (ปี 2563) บริษัทจะมีรายได้รวมที่ประมาณ 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากจากกลุ่มอสังหาฯเพื่อขาย 60-80% และรายได้จากจากกลุ่มอสังหาฯเพื่อเช่า 20-40% โดยโครงการอยู่อาศัยแนวราบจะมีระดับราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 3 ล้านบาท ในส่วนของคอนโดมิเนียมจะมีระดับราคาขายเริ่มต้นที่กว่า 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นระดับราคาในกลุ่มกลาง ถือเป็นการขยายกลุ่มลูกค้า จากเดิมที่บริษัทมุ่งเน้นขายสินค้าในระดับบน เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีขนาดใหญ่ สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2560 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 3-4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,400 ล้านบาท

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/14/129894

วันที่ 14 ก.พ. 60