คาดปีนี้ซื้อขายโรงแรม2.2หมื่นล. สูงสุดในรอบ5ปี‘เจแอลแอล’เปิดรายชื่อ3แห่งประกาศขาย

นายไมค์ แบทเชเลอร์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมของเจแอลแอล เปิดเผยว่า เจแอลแอล ได้คาดการณ์สถานการณ์การซื้อขายโรงแรมในประเทศไทย ภายในปี 2560 คาดว่าจะมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 2.2 หมื่นล้านบาทโดยยกตัวอย่างโรงแรมที่เจแอลแอลกำลังเป็นตัวแทนในการจัดหาผู้ ซื้อได้แก่ นาใต้บีช รีสอร์ท แอนด์ สปา พังงา และโรงแรมของกลุ่มพรีเมียร์ อินน์ 2โรงแรม ประกอบด้วยโรงแรมในกรุงเทพฯ ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในซอยสุขุมวิท 11 และโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ พัทยา สาเหตุที่คาดว่าในปีนี้จะมีการลงทุนซื้อขายในไทยเพิ่มขึ้น ส่วนหนึ่งที่สำคัญคือ การตกลงซื้อขายโรงแรมสวิสโฮเทล ปาร์คนายเลิศที่จะเสร็จสมบูรณ์ในปีนี้ การซื้อขายโรงแรมนี้เพียงรายการเดียวมีมูลค่าสูงถึง 1.08 หมื่นล้านบาท สูงกว่ามูลค่าการซื้อขายรวมทั้งหมดในปี 2559นอกจากนี้ ในปีนี้ยังมีการเสนอขายโรงแรมอื่นๆ อีก ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการลงทุน ในขณะที่นักลงทุนทั้งของไทยและต่างชาติยังคงมีความต้องการสูงในการเข้าลงทุน ซื้อโรงแรมในไทย การซื้อโรงแรมในไทย จึงคาดว่าจะยังคงดำเนินการต่อในปีนี้ เนื่องจากมีนักลงทุนสถาบันจากประเทศเอเชียมากขึ้นที่กำลังมองโอกาสการลงทุน ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ของไทย โดยเน้นตลาดที่มีผลประกอบการดีและให้ผลตอบแทนการลงทุนในระดับที่น่าพอใจ ซึ่งโรงแรมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจเนื่องจากตลาดการท่องเที่ยว ของไทยมีแนวโน้มการเติบโตที่แข็งแกร่งในระยะยาว สำหรับในปีที่ผ่านมา กรุงเทพฯ เป็นตลาดโรงแรมที่มีมูลค่าการซื้อขายสูงสุดในไทย โดยมีสัดส่วนราว 50% ของมูลค่าการลงทุนซื้อขายทั้งหมดที่เกิดขึ้น ตัวอย่างการซื้อขายรายการสำคัญๆ ได้แก่ เอท ทองหล่อ (ส่วนของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เดิมคือ แพน แปซิฟิก เซอร์วิส สวีท เปลี่ยนเป็นโรงแรมอาคิระ ทองหล่อในปัจจุบัน) โรงแรมลิเบอร์ตี้ การ์เดน และปาร์ค 24 คอนโดมิเนียมย่านสุขุมวิทซึ่งจะเปลี่ยนเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ภายใต้การ บริหารโดยแอสคอทท์

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/02/10/129161

วันที่ 10 ก.พ. 60