รับสร้างบ้าน "บิวท์ ทู บิวด์" ปี′60 โหมตลาดกลางถึงบน ตั้งเป้ายอดขาย 900 ล้าน

นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านประกอบด้วย บจ.บิวท์ ทู บิวด์, บจ.บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ และ บจ.สมอลล์เฮ้าส์บิวเดอร์ กล่าวว่า ปี 2559 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขาย 800 ล้านบาท หรือคิดเป็นการสร้างบ้าน 150-170 หลังต่อปี จากเป้าหมาย 800-850 ล้านบาท ยอดขายยังเติบโตได้จากปี 2558 แต่ถือว่าต่ำกว่าความคาดหวังเล็กน้อย เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจไทยเมื่อปีก่อนยังเติบโตได้ไม่มาก และมีปัญหาราคาพืชผลตกต่ำ รวมถึงปัจจัยเศรษฐกิจโลกซึมเซา นอกจากนี้ ยังมีปัญหาหนี้ครัวเรือนสูง ทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อบ้าน เชื่อว่าธนาคารบางแห่งมีอัตรารีเจ็กต์เรตสูงถึง 50% แม้ว่าในกลุ่มลูกค้ารับสร้างบ้านอัตรารีเจ็กต์เรตจะต่ำกว่าลูกค้าบ้านจัดสรร เพราะการสร้างบ้านเองจะมีที่ดินเปล่าเป็นเครื่องค้ำประกัน แต่ปัญหาหนี้ครัวเรือนก็กระทบลูกค้ารับสร้างบ้านมากขึ้นในการขอกู้สินเชื่อ ด้าน ปี 2560 กลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ ตั้งเป้าหมายยอดขาย 900 ล้านบาท เติบโต 12% จากปีก่อน หรือคิดเป็นการก่อสร้างบ้าน 170-190 หลังต่อปี ราคาเฉลี่ยที่ 4 ล้านบาท/หลัง ซึ่งยังมองในทิศทางการเติบโต เพราะจากการคาดการณ์ของรัฐไทยจะมีการเติบโตจีดีพี (ผลิตภัณฑ์มวลรวมประเทศ) 3.5% สูงกว่าปีก่อน และเมกะโปรเจ็กต์ของรัฐที่จะเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่สำคัญ มีการดำเนินงานเป็นรูปธรรมมากขึ้น มีการประมูล เซ็นสัญญา และเริ่มก่อสร้างจริง ซึ่งจะทำให้ภาคเอกชนมีการลงทุนตามเส้นทางคมนาคม คิดเป็นมูลค่าที่มากกว่าเมกะโปรเจ็กต์รัฐอีก 2-3 เท่า ทำให้เกิดการจ้างงาน การอนุมัติสินเชื่อโครงการของแบงก์ ช่วยหมุนเวียนเศรษฐกิจได้ดียิ่งขึ้น อย่าง ไรก็ตาม ยังต้องจับตาปัจจัยภายนอก คือเศรษฐกิจโลก อันเนื่องมาจากนโยบายทางเศรษฐกิจและสังคมของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีคนใหม่ของสหรัฐอเมริกา อาจมีผลกระทบต่อคู่ค้าสำคัญของไทย เช่น จีน ญี่ปุ่น และอาจสะเทือนถึงเศรษฐกิจไทยได้

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1486024887

วันที่ 2 ก.พ. 60