อสังหาฯผุด200,000หน่วย

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัย และประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย 
บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA เปิดเผยถึงการเปิดตัวโครงการใหม่ในเขต
กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในเดือนธันวาคม 2559 ว่า มีโครงการใหม่เปิดตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อยใน
แง่ของจำนวนโครงการ โดยในเดือนธ.ค. 59 มีโครงการเปิดขายใหม่จำนวน 33 โครงการ ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก
เดือนพ.ย. 59 จำนวน 3 โครงการ แต่มีจำนวนหน่วยขาย มูลค่าโครงการ และราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วย
ลดลง ซึ่งลักษณะการเปิดขายใหม่เป็นการเปิดขายในกลุ่มที่อยู่อาศัย 32 โครงการ และเป็นโฮมออฟฟิศ
อีก 1 โครงการ ซึ่งมีหน่วยขายรวม 6,659 หน่วย และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 21,824 ล้านบาท 
ทั้งนี้ประเภทอสังหาฯที่เปิดตัวขายมากสุดคือ ทาวน์เฮาส์ราคา 1-2 ล้านบาท จำนวน 2,360 หน่วย รองลง
มาคือห้องชุดราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 1,001 หน่วย ส่วนบ้านแฝดราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 863 
หน่วย และบ้านเดี่ยวเปิดขายในราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 707 หน่วย โดยราคาเฉลี่ยในเดือนธันวาคม 
2559 ค่อนข้างต่ำ อยู่ที่ 3.247 ล้านบาทต่อหน่วย ส่วนอัตราการขายได้ในเดือนแรกของการเปิดขายมีอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ 16% ซึ่งเพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาที่มีอัตราการขายได้ที่ 34% ต่อเดือน โดยอาคารชุดระดับราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 1,001 หน่วย ขายได้แล้ว 425 หน่วย (42%) รองลงคือ อาคารชุดราคา 3-5 ล้านบาท จำนวน 402 หน่วย ขายได้
แล้ว 137 หน่วย (34%) และอันดับ 3 คือ อา คารชุดระดับราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 114 
หน่วย ขายได้แล้ว 32 หน่วย (28%) ด้านทำเลที่ตั้ง จะพบว่าในเดือนธ.ค. 59 มีโครงการที่เปิดตัวใหม่และตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพฯชั้นใน จำนวน 6 โครงการ ตั้งอยู่ในเขตเมืองชั้นกลางและส่วนต่อขยายของเมือง จำนวน 23 โครงการ เช่น ถนน
รามอินทรา ถนนพระราม 2 ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ถนนเอกชัย เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีอีก 4 
โครงการที่อยู่ในพื้นที่รอบนอกซึ่งใกล้แหล่งงาน และชุมชนที่อยู่อาศัย เช่น ย่านรังสิต-นครนายก และย่าน
ถนนเศรษฐกิจ เป็นต้น

ที่มา : http://www.home.co.th

วันที่ 30 ม.ค. 60