สำนักงานเกรดAขายดี ย่านซีบีดี ซัพพลายน้อย-ราคาสูง

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันอาคารสำนักงานเกรด เอ ในพื้นที่ศูนย์กลางเศรษฐกิจมีพื้นที่ว่างเหลือน้อย ทำให้อัตราค่าเช่าก็ปรับขึ้นต่อเนื่องจนสูงเกิน 1,000 บาทต่อตารางเมตรหรือมากกว่านั้นสำหรับอาคารที่มีอายุน้อยกว่า 10 ปี การปรับค่าเช่าโดยปกติจะปรับประมาณ 5 -10% แต่บางอาคารมีการปรับค่าเช่ามากกว่า 10% ต่อปีอีกทั้งพื้นที่อาคารสำนักงานใหม่ในปี 2560 ก็ไม่ได้มากนักเพราะในช่วง 1 – 3 ปีที่ผ่านมามีพื้นที่อาคารสำนักงานเช่าใหม่อยู่ที่ประมาณ 170,000 – 190,000 ตารางเมตร ดังนั้นเป็นที่คาดเดาได้ว่าปีนี้เป็นอีกปีที่ค่าเช่าอาคารสำนักงานโดยเฉพาะ เกรด เอ จะมีการปรับขึ้นในระดับใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา คือ 5 – 10% แล้วแต่ทำเลและอัตราการเช่าของแต่ละอาคาร ด้าน นายวิทวัส คุตตะเทพ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการเชิงพาณิชยกรรม บริษัท แผ่นดินทองพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด(มหาชน) หรือโกลเดนแลนด์ ผู้บริหารโครงการเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ อาคารสำนักงานเกรด เอ ภายใต้คอนเซปท์โครงการสำนักงานจุดประกายความคิดสร้างสรรค์เชิงธุรกิจ ตั้งอยู่หัวมุมถนนรัชดาภิเษก-พระราม 4 กล่าวว่า หลังจากเปิดบริการปลายปี 2559 มีลูกค้าที่เช่าพื้นที่ 84% มีทั้งธุรกิจขนาดใหญ่และเล็ก ขณะนี้ย้ายเข้ามาแล้วประมาณ 60% ถือว่าเกินคาดหมาย โดยจุดเด่นของอาคารสำนักงานแห่งนี้คือจุดประกายความความคิดสร้างสรรค์เชิง ธุรกิจ ซึ่งแตกต่างจากอาคารสำนักงานทั่วไป ทำให้ได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าหลายธุรกิจ ภายในอาคารสามารถทำกิจกรรมได้หลายจุด ตอบรับการทำงานของคนรุ่นใหม่

 ที่มา : http://www.thansettakij.com/2017/01/27/126884

วันที่ 27 ม.ค. 60