แลนด์ลดลงทุนบ้าน-คอนโด20% ส่งสัญญาณแรงปัญหา"กู้ไม่ผ่าน"ทุบกำลังซื้อทั้งปี

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2559 บริษัทเปิดตัว 10 โครงการ มูลค่ารวม 18,590 ล้านบาท โดยเลื่อนเปิดตัว 4 โครงการ มูลค่า 4,040 ล้านบาท ทั้งหมดเลื่อนมาเปิดตัวในปีนี้แทน สำหรับแผนลงทุนปี 2560 เตรียมเปิดตัวใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม 14,900 ล้านบาท ลดจากปีก่อน -20% แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 87% แนวสูง 13% ตั้งเป้ายอดขาย 2.6 หมื่นล้านบาท ลดจากเป้าปีก่อน -7% แต่เป้ายอดโอนอยู่ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท เติบโต 10% จากปีที่แล้ว โดยระดับราคายังเน้นตลาด 4-10 ล้านบาทเป็นหลัก คิดเป็นสัดส่วน 45% ของยอดขายรวม อีก 43% เจาะกลุ่มราคามากกว่า 10 ล้านบาท โดยกลุ่มราคาต่ำ 4 ล้านบาทมี 12% ด้านนายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการร่วม แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กล่าวเพิ่มเติมว่า นอกจากเป้ายอดโอน 3.1 หมื่นล้านบาท ปีนี้คาดว่าบริษัทมีรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอีก 3,150 ล้านบาท คิดเป็น 10% ของรายได้รวม ล่าสุด เตรียมลงทุน 1.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น 4,000 ล้านบาทลงทุนอสังหาฯเพื่อเช่า อีก 7,000 ล้านบาทซื้อที่ดิน นอกจากนี้ ยังศึกษาโอกาสลงทุนเพิ่มเติมในสหรัฐอเมริกา โดยก่อนหน้านี้บริษัทลงทุนอพาร์ตเมนต์ให้เช่า 4 แห่ง มูลค่ารวม 1.5 หมื่นล้านบาท มีอัตราการเช่า 90% ถือว่าน่าพอใจมาก "เชื่อว่านโยบายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีคนใหม่ของสหรัฐ น่าจะมีผลดีต่อธุรกิจอพาร์ตเมนต์ เพราะทรัมป์เน้นกระตุ้นการลงทุนในประเทศ ลดการว่างงาน เมื่อมีคนทำงานมากขึ้นก็ย่อมต้องการเช่าห้องอยู่อาศัย

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1484723473

วันที่ 19 ม.ค. 60