2 ยักษ์ใหญ่ตระกูล “อัศวโภคิน” LH-AP ประกาศแผนลงทุนอสังหาฯปี 60มูลค่าเกือบ 5 หมื่นล้าน

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)  กล่าว ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 60 มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น จากแนวโน้มการเติบโตของจีดีพี ที่คาดว่าจะเติบโตในระดับ 3.5% โดยมีปัจจัยบวกจากการลงทุนของภาครัฐแม้จะยังไม่มีเงินเข้าสู่ระบบในทันทีแต่ การกำหนดเวลาเปิดประมูลจะสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ภาคเอกชนกล้าลงทุนล่วง หน้า ส่วนอัตราดอกเบี้ยแม้ว่าจะมีแนวโน้มปรับขึ้นแต่ไม่สูงมากนัก ส่วนผู้ประกอบการได้ประโยชน์จากต้นทุนก่อสร้างที่ยังทรงตัว สำหรับปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือ รีเจค ยังเป็นปัจจัยที่ต้องติดตาม เพราะปัจจุบันสถาบันการเงินมีระดับหนี้เสีย หรือ NPL เพิ่มสูงขึ้น ทำให้เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อโดยเฉพาะบ้านระดับราคาต่ำกว่า 4 ล้านบาท ที่มีอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่สูง โดยปัจจุบันบริษัทมียอดรีเจคที่ 20% ส่วนแผนการลงทนในปี 60 ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่า 14,900 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 26,000 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดรับรู้รายจากการโอนกรรมสิทธิ์ 31,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัท มียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์มูลค่ากว่า 17,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 6,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้ในปีถัดไป ด้านนายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ฯ กล่าวว่า สำหรับงบลงทุนในปี 60 ตั้งไว้ที่ 11,000 ล้านบาท แบ่งเป็นงบสำหรับซื้อที่ดินประมาณ 7,000 ล้านบาท และงบสำหรับลงทุนในอสังหาฯเพื่อเช่า จำนวน 4,000 ล้านบาทสำหรับธุรกิจอสังหาฯเพื่อเช่า 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็น การลงทุนก่อสร้างโครงการเทอมินอล 21 พัทยา ซึ่งเป็นงานก่อสร้างต่อเนื่องจำนวน 2,000 ล้านบาท โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2561 และอีก 2,000 ล้านบาท เป็นงบสำหรับการซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอื่นๆเข้ามา โดยในปีนี้บริษัทจะเน้นการการลงทุนในประเทศไทยเป็นหลัก

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9600000005668

วันที่ 18 ม.ค. 60