คาดคอนโดฯ ปี 60 ยังเติบโตในแดนบวก

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เรนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวถึงการขับเคลื่อนเศรษฐกิจจากภาครัฐว่า โครงการขนาดใหญ่ของรัฐบาลยังคงเดินหน้าได้ไม่เต็มที่ ส่งผลให้เศรษฐกิจในปี 2559 การขยายตัวอาจจะอยู่ที่ประมาณ 3.2% ซึ่งกระทรวงการคลัง ปรับเพิ่มขึ้นจากประมาณ 3.1% เพราะหลายอย่างที่เริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้งในไตรมาสที่ 4 และรายได้จากการท่องเที่ยวที่ในปีนี้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติมากกว่า 30 ล้านคนที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทย ทำให้ภาคการท่องเที่ยวเป็นอีกหนึ่งรายได้หลักของประเทศ แต่สำหรับในปีหน้านั้น กระทรวงการคลัง คาดการณ์ว่า เศรษฐกิจของประเทศไทยอาจจะขยายตัวอยู่ที่ประมาณ 3.4% แต่ก็อาจจะมากกว่านี้ถ้าโครงการต่างๆ ของรัฐบาลสามารถเริ่มได้ตามที่วางแผนไว้ งบประมาณต่างๆ มีการเบิกจ่ายกันได้ต่อเนื่องกว่าที่เป็นมา รวมทั้งภาคเอกชนที่อาจจะขยับออกมาลงทุนกันมากขึ้นจากที่ชะลอไปในปี พ.ศ.2559 แต่หลักๆ แล้วต้องให้รัฐบาลเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก ภาคเอกชนจึงจะเดินหน้าตาม  ขณะที่ในส่วนของภา รวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี พ.ศ.2560 คาดว่าจะมีการขยายตัวในอัตราที่ใกล้เคียงปี พ.ศ.2559 แม้ว่าช่วงตั้งแต่กลางเดือนตุลาคม ถึงกลางเดือนพฤศจิกายน พ.ศ.2559 ผู้ประกอบการจะหยุดกิจกรรมทางการตลาด และชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ออกไป แต่ตั้งแต่กลางเดือนพฤศจิกายนเป็นต้นมา กลับมีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เปิดขายกันถล่มทลาย ผิดจากที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ โดยรวมแล้ว มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานคร ในไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2559 ประมาณ 17,000 ยูนิต มากที่สุดในรอบหลายไตรมาสที่ผ่านมา ทำให้จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในปี พ.ศ.2559 มีจำนวนรวมประมาณ 39,100 ยูนิต มากกว่าปี พ.ศ.2558 ประมาณ 13% จากที่คาดการณ์ว่า จะมีการขยายตัวลดลง 10%

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000129223

วันที่ 29 ธ.ค. 59