"ณุศาศิริ"ชูโมเดลพัฒนาอสังหาฯพ่วงศูนย์สุขภาพ

นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่าแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นับจากนี้ จะมุ่ง การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยควบคู่กับศูนย์สุขภาพครบวงจร เพื่อรองรับเทรนด์การท่องเที่ยวของโลกและ พฤติกรรมผู้บริโภคให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพมากขึ้น ในปี 2560 วางแผนเปิดโครงการใหม่รูปแบบดังกล่าว ทั้งหมด 10 โครงการ มูลค่ารวม 1.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่บริษัทมีที่ดิน รอการพัฒนาไว้ทั้งหมดแล้ว โดยเป็นโครงการที่อยู่ในกรุงเทพ 1 โครงการย่านพระราม 2 ,พัทยา 2 โครงการ, เขาใหญ่ 2 โครงการ, เชียงใหม่ 2 โครงการ และภูเก็ต 3 โครงการ เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับ บนมากขึ้น ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงและไม่มีปัญหาการขอสินเชื่อของธนาคาร โครงการที่จะเปิดใหม่ในปีหน้า ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่าง การทยอยยื่นขอใบอนุญาตวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) โดยคาดว่าจะสามารถเริ่มก่อสร้างได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปีหน้า ซึ่งโครงการ ใหม่ในปีหน้า จะเป็นคอนเซปต์ที่ควบคู่ไปกับสุขภาพตาม โมเดลธุรกิจไหม่ของบริษัท อีกทั้งบริษัทจะเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน มากขึ้น โดยมองว่ากลุ่มลูกค้าระดับบนเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง และไม่มีปัญหาการขอสินเชื่อของธนาคาร ซึ่งส่งผลให้บริษัทมีความเสี่ยงน้อย ในเรื่องการรับรู้รายได้ในอนาคต  สำหรับในปี 2560 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 5,500 ล้านบาท ขณะที่เป้ารายได้อยู่ที่ 3,000 ล้านบาท จากปีนี้ที่คาดว่ามีรายได้อยู่ที่ 1,000 ล้านบาท โดยในปี 2560 บริษัทจะมีการทยอยรับรู้รายได้จาก มูลค่ายอดขายรอโอน (แบ็คล็อก) กว่า 1 ,000 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่ มาจากการโอนโครงการ ณุศา ศรีราชา ที่มีการทยอยโอนมากขึ้นและ เป็นแบ็คล็อก ส่วนใหญ่ โดยปัจจุบันบริษัทมี แบ็คล็อก รวมทั้งสิ้นกว่า 3 ,000 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ไปถึงปี 2561 นอกจากนี้บริษัทจะเน้น การระบายสต็อกออกในปีหน้าอย่างจริงจัง หลังจากที่ปัจจุบันบริษัทมี มูลค่าสต็อกของโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมขายอยู่เป็นมูลค่ารวมราว 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งการเร่งระบายสต็อกให้ลดลงในปีหน้าจะช่วยให้ บริษัทมีรายได้กลับเข้ามามากขึ้น

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/732018

วันที่ 16 ธ.ค. 59