แสนสิริหั่นกำไรคอนโดภูเก็ต คิวเฮ้าส์-NCล้างสต๊อกท้ายปี

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากการจัดโปรโมชั่น Earn from the Holidays การันตีผลตอบแทน 6-7% ระยะเวลา 3-5 ปี ลูกค้าสามารถรับรายได้ที่การันตีทั้งหมดในครั้งเดียวหลังโอนกรรมสิทธิ์ 60 วัน โดยมีบริษัทลูกคือ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นผู้บริหารปล่อยเช่าห้องชุดให้ ผลตอบรับภายใต้แคมเปญนี้ 1 ปีถือว่าน่าพอใจ มียอดขายกว่า 200 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาท ทำให้ปัจจุบันมีสต๊อกเหลือขายในจังหวัดภูเก็ตกว่า 300 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาทใน 4 โครงการ หลังสภาพตลาดอาคารชุดเริ่มโอเวอร์ซัพพลาย ภาวะการแข่งขันสูงมากขึ้นในปี 2557-2558 มูลค่าห้องชุดเริ่มติดลบเพราะมีการลดราคาแข่งขันกันสูง ดูจากสถิติครึ่งปีแรก 2557 เฉลี่ย 6 หมื่นบาท/ตร.ม. ขณะที่ครึ่งปีหลังลดลง 6% เหลือเฉลี่ย 5.6 หมื่นบาท/ตร.ม. ถัดมาในช่วงครึ่งปีแรก 2558 ราคาฟื้นตัวเฉลี่ยอยู่ที่ 6 หมื่นบาท/ตร.ม.เหมือนเดิม แนวโน้มเริ่มดีขึ้นเป็นลำดับ โดยครึ่งปีหลังเฉลี่ยอยู่ที่ 7.8 หมื่นบาท/ตร.ม. ส่วนปี 2559 มองว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตดีขึ้น สามารถระบายสต๊อกได้ดีแม้นักท่องเที่ยวจีนอาจลดไปบ้าง แต่ภาพรวมเศรษฐกิจภูเก็ตยังเติบโตได้ ทำให้ราคาห้องชุดที่ลดลงกระเตื้องขึ้น โดยราคารีเซลห้องชุดเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 30%

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1481693380

วันที่ 15 ธ.ค. 59