“ลลิลฯ” ปรับตัวปั้นแบรนด์ “ลลิล ทาวน์” รุกตลาด ตจว.

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ LALIN กล่าวว่า การวางแผนดำเนินธุรกิจหลังจากนี้จะต้องปรับตัวให้เร็ว ผู้ประกอบการควรพัฒนาสินค้าที่ให้ตรงกับกลุ่มผู้บริโภค และมีแนวคิดใหม่ๆ เพื่อให้เกิดแรงจูงใจต่อลูกค้า รวมถึงการพัฒนาสินค้าที่หลากหลายครอบคลุมกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ไม่ลงทุนในตลาด หรือทำเลที่มีความเสี่ยง โดยบริษัทยังคงชะลอแผนการลงทุนในตลาดคอนโดมิเนียมต่อเนื่อง เพราะเป็นตลาดที่มีการชะลอตัวสูง อัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูง มีซัปพลายเหลือขายในตลาดจำนวนมาก โดยมีแผนจะลงทุนในตลาด กทม.-ปริมณฑล 70% และตลาดในต่างจังหวัด 30% ซึ่งจะเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม จะต้องศึกษาตลาดให้ดี เพราะใน บางทำเลสินค้าบางประเภท บางระดับราคาขายไม่ได้ แต่ในบางประเภทในบางระดับราคากลับได้รับความนิยม นอกจากนี้ บริษัทยังได้ปรับกลยุทธ์การลงทุนใหม่รูปแบบใหม่ โดยเน้นการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ พื้นที่ 60-70 ไร่ขึ้นไป พัฒนาประเภทสินค้าที่หลากหลาย อาทิ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โอม ระดับราคาตั้งแต่ 1.8-5 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าที่มีความหลากหลาย ภายใต้แบรนด์ “ลลิล ทาวน์” อย่างไรก็ตาม การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ดังกล่าวนี้จะพัฒนาได้เฉพาะในทำเลรอบนอกเมือง ปริมณฑล หรือในต่างจังหวัดเท่านั้น เนื่องจากข้อจำกัดในเรื่องของขนาด และราคาที่ดินที่จะนำมาพัฒนา

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000124028

วันที่ 14 ธ.ค. 59