อสังหาฯเมืองท่องเที่ยวรอฟื้น คอนโดหั่นราคา ระบายสต็อก

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า การสำรวจการซื้อขายอสังหาเมืองท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล พบว่ามีแนวโน้มที่ดี โดยเฉพาะหัวหิน-ชะอำ และภูเก็ต ซึ่งมีปัจจัยพื้นฐานที่ดีโดยเฉพาะนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากการเปิดเส้นทางการบินมาไทยเพิ่มขึ้นหลายเส้นทาง เช่น จีน อินเดีย และปากีสถาน อีกทั้งการคมนาคมที่ดี จึงมีแนวโน้มที่จะขยายตัวดีขึ้นใน 3-4 ปี ข้างหน้า ขณะที่ทำเลหัวหิน-ชะอำปีนี้ แม้ภาพรวมอสังหาจะชะลอตัวเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่การท่องเที่ยวยังไปได้ดี โดยในปี 2558 มีนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติกว่า 3 ล้านคน สูงกว่าปีก่อนหน้า 3% ส่งผลให้โซนที่เป็นแหล่งพักของนักท่องเที่ยวมีการตอบรับที่ดี และในภาพรวมมีอัตราตอบรับในระดับ 72% ของซัพพลายเสนอขาย ทางด้านอสังหาฯ ภูเก็ต ฟื้นตัวดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี และมีแนวโน้มสดใส เพราะผู้ประกอบการเริ่มเจาะตลาดบนทดแทนตลาดกลางที่มีความอ่อนไหวทาง เศรษฐกิจ จากการสำรวจระหว่างเดือน มี.ค.-ส.ค. พบโครงการเปิดใหม่ 9 โครงการ 1,363 ยูนิต แบ่งเป็นคอนโด 933 ยูนิต จาก 5 โครงการ บ้านเดี่ยว 2 โครงการ 231 ยูนิต และทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ 199 ยูนิต มียอดขายรวม 50% โดยทาวน์เฮาส์ที่มีกระแสตอบรับดีมาก ปิดการขายได้ทั้ง 2 โครงการ ภูเก็ตยังได้รับแรงหนุนจากด้านท่องเที่ยวโดยปี 2558 มียอดนักท่องเที่ยว 13 ล้านคน เพิ่มขึ้น 11% จากปัจจัยขยายสนามบินจาก 12 หลุมจอด เป็น 40 หลุมจอด ซึ่งรองรับนักท่องเที่ยวได้ 18 ล้านคน

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/731500

วันที่ 13 ธ.ค. 59