อสังหาฯ ปี 59 หืดจับคาดติดลบ 10% เผย 9 เดือน 10 บิ๊กรายได้ 1.66 แสนล้านโต 5%

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 59 ไม่ดีเท่าที่ควร เนื่องจากได้รับปัจจัยลบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว แบงก์เข้มงวดปล่อยสินเชื่อทั้งกู้ซื้อบ้าน และสินเชื่อพัฒนาโครงการ เมื่อสินค้าที่อยู่ในสต๊อกขายไม่ได้ สินค้าใหม่ไม่มีเงินลงทุนก็จะทำให้ตลาดชะลอตัวมากขึ้น โดยคาดว่าทั้งปีน่าจะติดลบราว 10% ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2560 คาดว่าจะยังคงทรงตัวเช่นเดียวกับปีนี้ เนื่องจากไม่มีปัจจัยบวกมาช่วยกระตุ้น ยกเว้นการก่อสร้างโครงการเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐ ต้องมีความชัดเจน จึงจะสร้างความมั่นใจ และทำให้ตลาดฟื้นตัว ด้านการส่งออกหากไม่แก้ไข อาจจะส่งผลกระทบถึงกำลังซื้อในบางอุตสาหกรรมด้วย จากการแจ้งผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนของปี 59 รายได้ของผู้ประกอบการ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์จะพบว่า บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS มาเป็นอันดับ 1 ด้วยรายได้ 33,113 ล้านบาท แม้จะเป็นอันดับ 1 แต่พฤกษา มีรายได้ลดลง 2.3% จากช่วงเดียวกันของปี 58 ที่มีรายได้ 33,881 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม แม้ว่าผลประกอบการช่วง 9 เดือนของผู้ประกอบการบางรายจะมีรายได้ และกำไรปรับลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่หากรวมรายได้ของ 10 รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์จะพบว่าเติบโตขึ้นโดยมีจำนวน 165,964 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 58 ที่มีรายได้รวมของ 10 บริษัท จำนวน 158,026 ล้านบาท ขณะที่กำไรของ 10 รายแรกในตลาดฯ มีจำนวน 25,136 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับช่วง 9 เดือนของปี 58 ที่มีจำนวน 22,243 ล้านบาท

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000116756

วันที่ 22 พ.ย. 59