SMEs ก็ไปลงทุนอสังหาฯ ต่างแดนได้

อสังหาริมทรัพย์ต่างแดน เพื่อสร้างชื่อให้ประเทศไทย ยิ่งในภาวะที่ไทยอยู่ในห้วงชะลอตัวด้วยแล้ว เรายิ่งต้องลุยตลาดต่างประเทศให้มาก ที่ผ่านๆ มา เรามักได้ยินแต่ผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินรายใหญ่ไปลงทุนต่างประเทศ การลงทุนต่างประเทศ ดูประหนึ่งเป็นสิ่งไกลเกินเอื้อมสำหรับ SMEs ในความเป็นจริง การไปลงทุนต่างประเทศนั้นเป็นโอกาสของ SMEs ต่างหาก ลองยกตัวอย่างง่ายๆ ก็เช่น ร้านอาหารไทย ก็ล้วนแต่ถือได้ว่าเป็นกิจการ SMEs ทั้งสิ้น เราจึงควรให้ SMEs บุกออกหน้าในตลาดอาเซียนของเรา ดร.โสภณ เคยพบกับคุณอนันต์ อัศวโภคิน ซึ่งเป็น “จอมยุทธ์” ท่าน หนึ่งในวงการพัฒนาที่ดิน ดร.โสภณก็กราบเรียนท่านตามประสาที่เด็กกว่า ว่าเดี๋ยวนี้บริษัทของดร.โสภณไปสำรวจวิจัยทั่วอาเซียนแล้ว ท่านก็บอกดร.โสภณ ว่า ท่านก็เคยไปมาหมดแล้วเมื่อ 20 กว่าปีก่อน เจ๊งมาหมดแล้ว ท่านช่างพูดอย่างโอ่อ่าเปิดเผยน่านับถือยิ่งนัก ต่ตอนนั้นคงอยู่ที่การไป “แต่งงาน” หรือมีผู้ร่วมทุนที่ไม่เหมาะ หรือไปลงทุนทำโครงการใหญ่ๆ ก่อน จึงตกอยู่ในภาวะลำบาก ด้วยเหตุนี้ ในปัจจุบันที่ดร.โสภณช่วยบริษัทมหาชนรายใหญ่ๆ บุกตลาดต่างประเทศ ดร.โสภณจึงมักสนับสนุนให้พวกเขาทำโครงการเล็ก ๆ เพื่อชิมลางก่อน แล้วค่อยๆ เติบโตก็ยังไม่สายแต่อย่างใด ไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นใหญ่เลย ทำทีละเล็กละน้อย ค่อยๆ สะสมประสบการณ์ และค่อยๆ เก็บเกี่ยวพนักงาน ผู้ร่วมทุน คู่ค้าที่ดีๆ มาร่วมกันเติบใหญ่ น่าจะดีกว่า แทบทุกประเทศที่ดร.โสภณไป ดร.โสภณเชื่อได้อย่างหนึ่งว่า ต่อแบบบ้านของพวกเขา ส่วนมากแล้ว ของเราจะดูสวยงาม เท่ สง่างามและดูทันสมัยกว่าของท้องถิ่นต่างๆ เป็นอย่างมาก ทั้งในกรุงจาการ์ตา กรุงพนมเปญ กรุงมะนิลา หรือนครโฮจิมินห์ซิตี้ ดังนั้น ดร.โสภณเชื่อว่าสถาปนิกและวิศวกรไทย น่าจะมีโอกาสไปทำงานในต่างประเทศได้เป็นอย่างมาก ในประเทศไทยของเราในปี 2559 อยู่ในช่วงขาลงเมื่อเทียบกับปี 2558 จำนวนโครงการต่างๆ ก็น้อยลงกว่าแต่ก่อน เราจึงควรออกไปหาตลาดนอกประเทศบ้าง บริษัทสถาปนิกและวิศวกรเหล่านี้แหละคือ SMEs ของไทยเรานั่นเอง สิ่งหนึ่งที่เราอาจไม่รู้ก็คือ ในประเทศต่างๆ ในอาเซียนนั้น ไม่ได้มีแต่เมืองกรุงที่ลงทุนได้เช่นกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีขนาดใหญ่กว่านครอื่น ๆ หลายสิบเท่าตัว และไม่มีเมืองใดที่มีประชากรถึง 1 ล้านคนเลย แต่ในอินโดนีเซีย มี 14 เมืองที่มีประชากรเกิน 1 ล้านคน ในฟิลิปปินส์ก็มี 7 เมือง ในเวียดนาม ก็มีเมืองใหญ่ๆ อยู่หลายเมือง เมียนมา ก็เช่นกัน ถ้าเรายึดหัวหาดที่แรกได้ก่อน เช่น พอตั้งหลักในกรุงจาการ์ตาได้แล้ว เราก็จะสามารถไปนครสุราบายา นครเมดาน ฯลฯ ที่มีประชากรมากมายนั่นเอง

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/blog/detail/639339

วันที่ 3 พ.ย. 59