อสังหาฯย่านเซ็นทรัลเวสเกตคึก ดันที่ดิน 2.5 แสนบาทต่อ ตร.ว.

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ย่านบางใหญ่ (ตำบลท่าอิฐ,ไทรม้า, บางรักน้อย, บางรักใหญ่) พบว่า ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านจัดสรร ที่เปิดขายในช่วงระหว่างปี 2557 – 2558 ซึ่งเป็นช่วงเดียวกับที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมากด้วยเช่นกัน ทำให้อัตราการขายของบ้านจัดสรรในพื้นที่รอบสถานีบางใหญ่ไม่สูงมากนัก โดยปัจจุบันมีบ้านจัดสรรเปิดขายในพื้นที่นี้ประมาณ 2,422 หน่วย ขายไปได้ประมาณ 45% อาจจะไม่ได้สูงมากนัก แต่ผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรขายจะพัฒนาเป็นเฟสๆ บ้านจัดสรรส่วนใหญ่เป็นบ้านแบบทาวน์เฮาส์ คิดเป็นประมาณ 64% รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยว 26% และอีก 9% เป็นบ้านแฝด ราคาขายของบ้านเดี่ยวในทำเลนี้ส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณกว่า 5 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์อยู่ที่ประมาณ 3 – 5 ล้านบาท เช่นเดียวกับบ้านแฝด นอกจากนี้ยังมีทาวน์เฮาส์ในระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท อีกมากกว่า 350 หน่วย เหลือขายอยู่ในตลาด

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/11/02/109965

วันที่ 2 พ.ย. 59