มูลค่าซื้อขายอาคารและอสังหาฯ ในจีน คึกคัก ไตรมาส 3 เพิ่มขึ้น 40% แต่ทั่วโลกลดลง 8%

นายเดวิด กรีน-มอร์แกน ผู้อำนวยการทั่วโลกหน่วยธุรกิจบริการด้านการลงทุนของเจแอลแอล กล่าวว่า ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และการเมืองที่เกิดขึ้นในทั่วทุกภูมิภาคของโลกในช่วงครึ่งแรกของปี และดำเนินต่อเนื่องมาถึงไตรมาสสาม ทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนในพันธบัตรโดยรวมทั่วโลกร่วงลงอย่างหนักเมื่อเร็วๆ นี้ และเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้นักลงทุนหันมาสนใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มากกว่า ช่วยให้การลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกในไตรมาสที่ผ่านมา นับว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ดีกว่าที่คาดไว้ ไตรมาสสามที่ผ่านมา สหรัฐอเมริกามียังคงเป็นภูมิภาคที่มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายสูงสุดในโลก คือ 78,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 2.7 ล้านล้านบาท ยอดการลงทุนซื้อขายสะสมของ 3 ไตรมาส อยู่ที่ 208,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 7.28 ล้านล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 9% โรป+ตะวันออกกลาง (EMEA) มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายรวม 53,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 1.85 ล้านล้านบาท ในไตรมาสที่ผ่านมา ส่วนมูลค่าสะสมของ 3 ไตรมาส มียอดรวมอยู่ที่ 160,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 5.6 ล้านล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 10% ทั้งนี้ อังกฤษ ซึ่งปกติเป็นหนึ่งในประเทศที่มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายสูงสุดในโลก มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายลดลงไป 30% เมื่อคิดคำนวณในสกุลเงินปอนด์สเตอร์ลิงค์  เอเชีย แปซิฟิก มีมูลค่าการลงทุนซื้อขายรวม 32,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 1.12 ล้านล้านบาทในไตรมาสที่ผ่านมา จีนเป็นตลาดการซื้อขายที่คึกคักมากที่สุด โดยมีมูลค่าการลงทุนซื้อขายเพิ่มขึ้น 40% จากไตรมาสสามของปีที่แล้ว ส่วนมูลค่าสะสมของทั้งภูมิภาคในสามไตรมาสแรก มียอดรวมอยู่ที่ 86,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 3.01 ล้านล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 2%

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000109203

วันที่ 1 พ.ย. 59