ชิดลมราคาที่ดินแพงเว่อร์1.9ล./ตร.ว. เอสซีแอสเสทครองจ่อผุดคอนโดฯหรู

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่าที่ดินย่านชิดลม ถือเป็นพื้นที่ที่มีราคาขายสูงสุดของประเทศไทยในปัจจุบัน โดยมีราคาขายอยู่ที่ 1.9 ล้านบาทต่อตร.ว. ข้างอาคารอรกานต์เยื้องเซ็นทรัลชิดลม ซึ่งผู้ที่ซื้อไปคือบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ทั้งนี้ บริษัท เอสซี แอสเสทฯ มีแผนจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อ 28Chidlom (ทเวนตี้เอท ชิดลม) พื้นที่โครงการกว่า 3 ไร่ มูลค่า 8,000 ล้านบาท เบื้องต้นคาดว่าจะมีราคาขายกว่า 3 แสนบาทต่อตรม.ทั้งนี้ ย่านเพลินจิต-ชิดลมมีการซื้อขายที่ดินอย่างต่อเนื่องโดยตลอด เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพ สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังอยู่ในพื้นที่ใจกลางธุรกิจ ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับเพิ่มสูงขึ้นเช่นเดียวกัน ทำให้โครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ดังกล่าวเป็นโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวรี จำนวนมาก ซึ่งแต่ละโครงการซื้อที่ดินมาในราคาสูงทั้งสิ้น อาทิ โครงการโนเบิล เพลินจิต บริเวณสถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต เดิมซื้อมาในปี 2553 ราคา 1.5 ล้านบาทต่อตร.ว. พัฒนาโครงการเพื่อขายในราคาเริ่มต้น 1.5-1.6 แสนบาทต่อตรม. ปัจจุบันขายในราคากว่า 2 แสนบาทต่อตรม.โดยราคาที่ดิน 1.9 ล้านบาทต่อตร.ว. ถือเป็นราคาซื้อขายสูงสุดทำลายสถิติเดิมที่บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ซื้อที่ดินขนาด 3 ไร่ บริเวณปากซอยสุขุมวิท 6 ติดสถานีบีทีเอส นานา ที่ซื้อมาในราคา 1.8 ล้านบาทต่อตร.ว. ปัจจุบันพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักชัวรี คิว สุขุมวิท ราคาขายที่ประมาณกว่า 2.8 แสนบาทต่อตรม.

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/10/28/108599

วันที่ 28 ต.ค. 59