รัชดาฯ-ลาดพร้าวทำเลศักยภาพ

บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัดพบว่า ย่านรัชดาฯ-ลาดพร้าว ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ทั้งหมด 36,803 หน่วย โดยมีจำนวนหน่วยเหลือขายเพียง 4,861 หน่วย อัตราการขายอยู่ที่ประมาณ 86% โดยกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่มีทั้งคนไทยและต่างชาติ เช่น ชาวจีน สิงคโปร์มาเลเซีย และฮ่องกง ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เหตุที่ย่านรัชดาภิเษก-ลาดพร้าวได้รับความสนใจจากผู้ซื้อ เนื่องจากถูกจัดให้เป็นพื้นที่ New CBD ที่มีอาคารสำนักงานระดับเกรดเอหลายอาคาร รวมทั้งยังเป็นที่ตั้งของอาคาร Super Tower ที่ถูกจัดอันดับให้เป็นอาคารที่สูงที่สุดในเอเชีย นอกจากนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังมีการคมนาคมที่สะดวก สามารถเลือกการเดินทางได้หลายช่องทาง รวมทั้งรถไฟฟ้า MRT โดยสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิทได้เพียงไม่กี่สถานี อีกทั้งยังพรั่งพร้อมด้วยสิ่งสาธารณูปโภคต่างๆ สำหรับราคาของคอนโดมิเนียมในย่านรัชดาฯ-ลาดพร้าว ยังถูกกว่าย่านสุขุมวิท แม้จะใช้เวลาเดินทางไม่นานแต่ก็พบว่าราคาขายมีการขยับขึ้นอย่างต่อเนื่อง เฉลี่ย 5% ต่อปี จากเดิมในปี 2554 ราคาขายต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 9.8 หมื่นบาทต่อตร.ม. ปัจจุบันเพิ่มเป็น 1.27 แสนบาทต่อตร.ม. แต่ก็มีบางโครงการที่มีราคาสูงถึง 1.5 แสนบาทต่อตร.ม.

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/10/24/107778

วันที่ 24 ต.ค. 59