AREAระบุยอดโรงแรมขนาดเล็กพุ่ง อพาร์ทเม้นท์ให้เช่าปรับโฉม รับนักท่องเที่ยวแบ๊กแพ็กเกอร์

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์สจำกัด (AREA) เปิดเผยในงานเสวนา “การลงทุนธุรกิจโรงแรมขนาดเล็ก : โอกาสและวิธีทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ” ว่า ภาพรวมการท่องเที่ยวไทยมีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะช่วง 3 ไตรมาสแรกปี 2559 ซึ่งอ้างอิงจากจำนวนการเข้ามาของนักท่องเที่ยว โดยในปี 2559 นี้นักท่องเที่ยวจีนมีจำนวนมากกว่าทุกปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญตามภาคต่างๆ ของประเทศ รวมถึงกรุงเทพฯ ส่งผลให้ธุรกิจโรงแรมทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กมีการเกิดขึ้นอย่างมาก ทำให้บางโรงแรมหรือสถานที่พักขนาดเล็กต้องมีการปรับตัวทั้งในด้านการแข่งขัน และการตั้งราอย่างไรก็ตาม ปัจจุบันมีผู้ประกอบการบางรายสามารถดัดแปลงอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าเดือนละ 3,000 บาท มาเป็นโรงแรมให้เช่าคืนละ 1,000 บาท (หรือเดือนละ 30,000 บาท)หรืออาจมีการดัดแปลงตึกแถวมาแบ่งเป็นห้องเช่าแบบโรงแรมอีกด้วย แต่ทั้งนี้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องมีความรู้และความเข้าใจในการดำเนินกิจการ ดังกล่าว เนื่องจากปัจจุบันภาครัฐมีความเข้มงวดมากขึ้น ในขณะที่ด้านช่องทางการสื่อสาร ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่สามารถสร้างการรับรู้แก่นักท่องเที่ยว คือ การขายห้องพักผ่านเว็บไซต์โรงแรมชื่อดังต่างๆเช่น Agoda, Bookingและอื่นๆ ซึ่งทำให้สามารถเข้าถึงลูกค้าได้ทันทีการที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายถึงประมาณ 16-20%เป็นสิ่งที่ต้องเกิดขึ้น แต่ก็คุ้มค่ากับการใช้บริการเหล่านี้ เพราะโอกาสที่โรงแรมเล็กๆ จะประสบความสำเร็จในการเข้าถึงลูกค้าทั่วโลกมีโอกาสน้อยมาก และด้วยสื่อเหล่านี้จะทำให้โรงแรมเล็กๆ ได้เปรียบโรงแรมใหญ่ในการหาลูกค้า

ที่มา : http://www.naewna.com/business/240743

วันที่ 19 ต.ค. 59