ทาวน์เฮาส์แรง!ผุดใหม่อื้อ พฤกษาเชื่อตลาดโต10%เล็งปีหน้าเปิด50โครงการ

นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยถึงทิศทางตลาดทาวน์เฮาส์ว่า ตลาดมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์กลุ่มระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท เนื่องจากเป็นสินค้าที่ตอบโจทย์ของผู้ที่มีกำลังซื้อไม่มาก แต่อยากอยู่บ้านแนวราบไม่อยากอยู่คอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่จำกัด ประกอบกับราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น ไม่สามารถพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวได้หรือพัฒนาได้ก็มีราคาสูง ทาวน์เฮาส์จึงถูกนำมาทดแทนสินค้าในกลุ่มบ้านเดี่ยว ประกอบกับกำลังซื้อส่วนใหญ่ของตลาดอยู่ในกลุ่มระดับราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนอยู่ที่ประมาณ 70% ของตลาดรวม ปัจจุบันรูปแบบของทาวน์เฮาส์มีลักษณะเปลี่ยนไป และมีหลากหลายระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและรูปแบบตัวอาคาร ซึ่งทาวน์เฮาส์ระดับราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท ส่วนใหญ่จะอยู่ในพื้นที่จังหวัดปริมณฑล สำหรับทาวน์เฮาส์ระดับราคาประมาณ 2.5 ล้านบาทจะอยู่ในพื้นที่ชานเมืองกรุงเทพฯหรือกรุงเทพฯรอบนอก แต่ถ้าเป็นทาวน์เฮาส์ที่อยู่ใกล้ตัวเมืองเข้ามาระดับราคาจะอยู่ที่ประมาณ กว่า 3.5 ล้านบาท ถ้าเป็นทาวน์เฮาส์ในเมืองระดับราคาก็จะมากกว่า 4 ล้านบาท

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/10/11/104323

วันที่ 11 ต.ค. 59