อสังหาฯ แข่งดุปั๊มโครงการส่งท้ายปี คาด 4 เดือนแตะ 1.5 แสนล้าน หนุนตลาดปี 60

กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า สถานการณ์เริ่มดีขึ้น โดยในช่วงครึ่งปีแรกได้รับผลบวกจากมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ของภาค รัฐ โดยพบว่า ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2559 ยอดการโอนกรรมสิทธิ์บวกมา 11.3% แยกเป็นห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียมยอดโอนดี บวกกว่า 64% ซึ่งได้รับผลดีจากมาตรการรัฐ ขณะที่โครงการแนวราบ ประเภททาวน์เฮาส์ ลดลง 11% บ้านเดี่ยวลดลง 28% ขณะที่การเปิดตัวโครงการใหม่ช่วง 5 เดือนแรกของปี 59 เป็นไปตามภาวะตลาด เนื่องจากช่วงก่อนหมดมาตรการ ภาคเอกชนต่างเร่งระบายสินค้า (สต๊อก) ส่งผลให้ตัวเลขเปิดโครงการใหม่ของบ้านจัดสรรลดลง 30% ห้องชุด ลดลง 16% ดังนั้น ในช่วงครึ่งปีหลัง ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์จะเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ ปัจจัยบวกที่อยู่ในตลาด คือ ผู้เล่นรายใหญ่ และรายกลางที่ยังมีสถานการณ์ทางการเงินที่มั่นคง และคาดว่าจะโหมเปิดโครงการใหม่ในช่วงเดือนสุดของปี และตลาดอสังหาฯ ยังคงเติบโต ทั้งปัจจัยบวกจากเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในแนวโน้มต่ำ ต้นทุนบ้านใหม่ขยับขึ้นไม่มาก โดยบ้านจัดสรรปรับขึ้นมา 2% คอนโดมิเนียมปรับขึ้น 3%

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000098535

วันที่ 30 ก.ย. 59