คอนโดฯแนวสายสีม่วงแผ่ว ลุ้นอีก 1 ปีคึกหลังเปิดบริการ-เชื่อมสถานีบางซื่อ

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ณ เดือนสิงหาคม 2559 ว่ามีหน่วยเหลือขายลดลง หลังจากที่ผู้ประกอบการต่างชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปในช่วงที่ผ่านมา หลังจากที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมากกว่า 28,995 หน่วย ในช่วงตั้งแต่ปี 2555 – สิงหาคม 2559 ทั้งนี้ กว่า 78% ของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายตั้งแต่ปี 2555 เป็นต้นมา อยู่ในจังหวัดนนทบุรี อัตราการขายของคอนโดมิเนียมในพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงทั้งในเขต จังหวัดนนทบุรีและกรุงเทพฯ อยู่ที่ประมาณ 69% (โดยกรุงเทพฯอยู่ที่ประมาณ 75% และนนทบุรีอยู่ที่ประมาณ 68%) เพิ่มขึ้นจากช่วงก่อนหน้านี้เล็กน้อย แม้จะเลยช่วงมาตรการช่วยเหลือของรัฐบาลไปแล้ว อัตราการขายของคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ อาจจะสูงกว่า แต่ก็เป็นเพราะว่าจำนวนหน่วยในพื้นที่อาจจะมีน้อยกว่าในจังหวัดนนทบุรีอย่าง เห็นได้ชัด แต่ถ้าพิจารณาจากจำนวนหน่วยที่ขายได้ จะพบว่าคอนโดมิเนียมในเขตจังหวัดนนทบุรีได้รับความสนใจและขายได้เยอะกว่ามาก ในส่วนของหน่วยเหลือขายอีกหลายพันหน่วยตลอดทั้งเส้นทาง ทำให้ต้องใช้เวลาในการขายหน่วยที่เหลืออยู่อีกสักระยะ แม้ว่าราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในจังหวัดนนทบุรีจะอยู่ที่ประมาณ 7.4 หมื่นบาทต่อตารางเมตรสูงกว่าราคาขายเฉลี่ยของโครงการในกรุงเทพฯที่มีราคาขาย เฉลี่ยประมาณ 6.8 หมื่นบาทต่อตารางเมตร

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/09/11/94461

วันที่ 11 ก.ย. 59