"ชัชชาติ"ฟันธง"ทำเลทอง"อสังหาฯน่าลงทุน รถไฟฟ้า-ด่วนใหม่บูมราชพฤกษ์-ดอนเมืองฮอต-พระราม2แผ่ว

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือคิวเฮ้าส์ เปิดเผยว่า หลังจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-เตาปูน ระยะทาง 23 กม. และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกตะวันตก เปิดให้บริการแล้ว ประเมินว่าจะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลชานเมืองมีความคึกคักมากยิ่งขึ้น เนื่องจากการพัฒนาอสังหาฯในปัจจุบันจะเน้นทำเลที่มีโครงข่ายคมนาคมขนส่งเข้าถึงสะดวก โดยวิเคราะห์ว่า ทำเลอสังหาฯที่โดดเด่น จริง ๆ แล้วจะขึ้นอยู่กับโครงข่ายคมนาคมและแหล่งงาน เช่น นิคมอุตสาหกรรม ชุมชน หากมองตอนนี้โซนราชพฤกษ์และวงแหวนรอบนอกตะวันตกน่าจะดีขึ้น หลังเปิดทางด่วน และสายสีม่วง ทำให้เปิดพื้นที่การพัฒนาฝั่งธนบุรีได้อีกมาก เมื่อมีโครงข่ายคมนาคมใหม่เปิดใช้ เพราะที่ผ่านมาฝั่งธนบุรี จะมีปัญหารถติดช่วงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนทำเลในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี 34.5 กม. กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง 30.4 กม. โดยรวมแล้วยังไม่น่าสนใจมากนักเพราะเป็นโมโนเรลที่เป็นระบบฟีดเดอร์ป้อนคนเข้าสู่ระบบสายสีม่วง สีแดง และสีเขียว ซึ่งการเดินทางอาจจะไม่ค่อยสะดวกสบาย และการพัฒนาจะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์มากกว่าคอนโดฯ ส่วนสายสีส้มศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี 21 กม. อยู่ระหว่างการวิเคราะห์ลงทุน

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1472036472

วันที่ 25 ส.ค. 59