มาเลย์บุกไทยดึง"เศรษฐีจีน"ซื้อคอนโดณุศาศิริ

          นายจัสติน ชิว ผู้ก่อตั้งและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไพรม อินเตอร์เนชั่นแนล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้จัดตั้งธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เป็นประเทศที่ 6 ที่เครือบริษัทได้ขยายสาขาออกไป เพราะมองว่าประเทศไทยยังมีศักยภาพด้านตลาดอสังหาฯ โดยห้องชุดราคาเฉลี่ย ตร.ม.ละ 2 แสนบาท ต่ำกว่าห้องชุดในสิงคโปร์ถึง 50% และยังต่ำกว่าราคาห้องชุดที่ฮ่องกง และราคาอสังหาฯเติบโตได้ปีละ 7-10% จึงดึงดูดลูกค้านักลงทุนต่างประเทศอย่างมาก โดยไพรมฯ เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ก่อตั้งในประเทศมาเลเซียเมื่อปี 2555 ปัจจุบันมีสาขาในประเทศอื่นอีก 4 ประเทศ คือ สิงคโปร์, ฮ่องกง, สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (เมืองดูไบ) และจีน (เมืองปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้) ปี 2558 ทำรายได้จากการดำเนินงาน 500-600 ล้านเหรียญสหรัฐ คาดว่าปีนี้จะเติบโตอีกประมาณ 8% ปัจจุบันมีสินทรัพย์อยู่ระหว่างบริหารการขาย 6 โครงการในลอนดอน, มาเลเซีย, ดูไบ และสิงคโปร์ มูลค่ารวม 300 ล้านเหรียญสหรัฐ านชาวต่างชาติที่เป็นนักลงทุนสำคัญคือ ชาวสิงคโปร์และฮ่องกง แต่อีกชาติหนึ่งที่มีศักยภาพคือชาวจีนแผ่นดินใหญ่ เพราะนักลงทุนจีนจะมองสินค้าที่แตกต่างออกไป ไม่เน้นเฉพาะคอนโดมิเนียมย่านซีบีดี (ศูนย์กลางธุรกิจ) แต่สนใจลงทุนคอนโดฯนอกเขตซีบีดีที่ยังอยู่ในแนวรถไฟฟ้า หากห้องชุดนั้น ๆ ให้เงื่อนไขราคาที่ดี ผลตอบแทนดี โดยนักลงทุนจีนมักจะสนใจคอนโดฯระดับกลาง-บน ราคา 1.5-2 แสนบาท/ตร.ม. ขณะที่นักลงทุนประเทศอื่นมักสนใจคอนโดฯระดับลักเซอรี่ราคาสูงกว่า 2 แสนบาท/ตร.ม. สำหรับแผนธุรกิจในไทย หลังก่อตั้งบริษัทเป็นทางการได้ทดลองขายคอนโดฯ ณุศา สเตท ทาวเวอร์ พัฒนาโดย บมจ.ณุศาศิริ ให้นักลงทุนมาเลเซีย ปิดการขายแล้ว 100 ล้านบาท และได้เซ็นสัญญาเป็นตัวแทนขายคอนโดฯอัพ เอกมัย ของค่ายณุศาศิริอีก 1,500 ล้านบาท จำนวน 100 ยูนิต วางแผนเปิดขายชาวจีนและฮ่องกง คาดสามารถปิดการขายทั้งหมดในสิ้นปีนี้ รวมปี 2559 มีพอร์ตมูลค่าทรัพย์สินที่รับบริหารการขายในไทย 1,500 ล้านบาท อนาคตต้องการเติบโต 7-10% ต่อปี และขยายสาขาไปจังหวัดอื่น ๆ เช่น ภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1470633308​