"เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง"บายพาสธุรกิจ ตุนที่-ซื้อโครงการเก่าฟันกำไร

นายรังสรรค์ นันทกาวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทหันมาลุยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบพร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นต์ ด้วยการเทกโอเวอร์หมู่บ้านจัดสรรเก่าทั้งโครงการ แล้วปรับปรุงซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพดีและเปิดขายใหม่ ซึ่งเป็นโมเดลธุรกิจแบบบายพาสที่บริษัทเชื่อ ว่าไปได้ดีและถูกทางเพราะการเป็นบริษัทขนาดกลางในตลาดหลักทรัพย์ฯจำเป็นต้อง คิดกลยุทธ์สู้กับแบรนด์ใหญ่ๆ ปัจจุบันการลงทุนในลักษณะนี้เริ่มมีมากขึ้น ซึ่งเป็นโมเดลธุรกิจที่ดีเพราะหลายโครงการถูกทิ้งร้างอยู่ในทำเลดีอยู่แล้ว บางแห่งอยู่ในทำเลที่โครงข่ายคมนาคมใหม่ ๆ จะตัดผ่าน หากคำนวณงบประมาณในการซื้อโครงการและงบประมาณรีโนเวตอาจคุ้มค่ากว่าการซื้อ ที่ดินและพัฒนาโครงการขึ้นใหม่ ในปี 2559 บริษัทเตรียมซื้อจัดสรรอีก 1 แห่ง มูลค่าประมาณ 100 ล้านบาท เป็นโครงการทาวน์เฮาส์เก่าย่านดอนเมือง ซึ่งบริษัทมองว่าปัจจุบันเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากมีโครงการรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) พาดผ่านหลังหมู่บ้าน ทำให้ทำเลมีความน่าสนใจและมีกำลังซื้อสูง

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1470201512

วันที่ 5 ส.ค. 59