'เสนาฯ'เลื่อนเปิด 2 โครงการใหม่เป็นปี 60

นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) กล่าวว่า บริษัทลดจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ในปีนี้เหลือ 7 โครงการ จากเดิมที่จะเปิดทั้งหมด 9 โครงการ โดยจะเลื่อน 2 โครงการใหม่ไปเปิดในปี 60 เนื่องจากหนึ่งในสองโครงการมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการพัฒนาโครงการใหม่ และมองแนวโน้มมูลค่าที่ดินของทั้ง 2 โครงการจะเพิ่มขึ้นมาก ส่งผลให้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการที่มีมูลค่าสูงมากขึ้น และให้ผลตอบแทนที่ดีต่อบริษัทกลับมา  สำหรับ 2 โครงการที่ได้เลื่อนการเปิดออกไปเป็นปีหน้า คือ โครงการทาวน์เฮาส์ในทำเลย่านรามอินทรา กม.9 มูลค่า 200 ล้านบาท บริษัทได้ปรับเปลี่ยนรูปแบบการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 5-6 ชั้น อีกทั้งทำเลดังกล่าวแนวโน้มมูลค่าที่ดินจะเพิ่มขึ้นในปีหน้า ทำให้การพัฒนาโครงการดังกล่าวจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากกว่า 200 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยวที่พัทยา แนวโน้มของมูลค่าที่ดินในปัจจุบันเริ่มทยอยปรับตัวสูงขึ้น จึงเป็นช่วงจังหวะที่ดีที่บริษัทจะเปิดโครงการในมูลค่าที่สูงขึ้นและได้รับผลตอบแทนที่ดี อย่างไรก็ตาม การเลื่อนเปิด 2 โครงการดังกล่าว ทำให้ในปีนี้บริษัทมีจำนวนโครงการใหม่ที่เปิดใหม่เพียง 7 โครงการ มูลค่ารวม 4.7 พันล้านบาท โดยครึ่งปีแรกเปิดโครงการแนวราบใหม่ทั้งหมดไปแล้ว 2 โครงการ มูลค่ารวม 2 พันล้านบาท ส่วน 5 โครงการที่เหลือ มูลค่ารวม 2.7 พันล้านบาทนั้นจะเปิดในช่วงครึ่งปีหลัง ทั้งหมดเป็นคอนโดมิเนียม โดยในเดือนก.ค.ได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ คือ โครงการ The Kith Plus สุขุมวิท 113 เฟส 1 มูลค่า 550 ล้านบาท จำนวน 425 ยูนิต ซึ่งล่าสุดทำยอดขายได้ 70% ของยูนิตทั้งหมด ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายแล้ว 2.7 พันล้านบาท จากเป้าหมายทั้งที่ตั้งไว้ 4.5 พันล้านบาท คาดว่ายอดขายจะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/710836

วันที่ 4 ส.ค. 59