ไนท์แฟรงค์ฯเผยราคาคอนโดฯ ซูเปอร์ไพร์มกรุงเทพฯ

นางสาวริษิณี สาริกบุตร ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า  ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา พบว่าการซื้อคอนโดมิเนียมซูเปอร์ไพร์มและไพร์มในกรุงเทพฯ เป็นชาวต่างชาติ 5-10% และเชื่อว่าในขณะนี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 10-15% โดยเฉพาะชาวฮ่องกงสิงคโปร์ และไต้หวันที่มีธุรกิจในประเทศไทยขณะที่ผู้ซื้อคนไทยส่วนใหญ่ซื้อเพื่อเป็น ทรัพย์สินไลฟ์สไตล์และเป็นบ้านหลังที่สอง ขณะที่สิทธิพิเศษที่ลูกค้าต้องการให้บริการระดับโลกเทียบเท่ากับโรงแรมระดับ 5 ดาวตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ผลวิจัยยังได้คาดการณ์ว่า จากภาวะเศรษฐกิจไทยเริ่มส่งผลกระทบต่อภาคตลาดอสังหาฯ ระดับไฮเอ็นในกรุงเทพฯ โดยนักพัฒนาเริ่มชะลอการเปิดตัวโครงการไฮเอ็นใหม่ในขณะนี้ จะเห็นได้จากที่ดินย่านไพร์มที่นักพัฒนาซื้อและเริ่มต้นพัฒนาไปแล้วบางส่วน หยุดชะงัก เนื่องจากมีความกังวลถึงความเสี่ยงด้านอุปทาน ส่งผลให้การครอบครองมีปริมาณน้อยลง ขณะที่การเก็งกำไรยังคงมีอยู่ ซึ่งสังเกตจากยูนิตที่ยังไม่แล้วเสร็จที่มีอยู่จำนวนมาก ที่ถูกนำกลับมาขายในตลาดอีกครั้ง

ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/708320

วันที่ 21 ก.ค. 59