รื้อผังเมือง5จังหวัดปริมณฑล บูมใช้ที่ดินรับรถไฟฟ้าหลากสี

รื้อใหม่ผังเมือง 5 จังหวัดปริมณฑล ปทุมธานีได้ประกาศใช้ร่างผังเมืองรวมจังหวัดไปแล้ว ขณะนี้อยู่ระหว่างเก็บรายละเอียดเพิ่มเติมนำมาปรับปรุงข้อกำหนดการใช้ ประโยชน์ที่ดินใหม่ ให้รองรับกับโครงการลงทุนขนาดใหญ่และรถไฟฟ้าที่รัฐบาลกำลังจะก่อสร้าง ได้แก่ สายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ส่วนผังเมืองจังหวัดสมุทรปราการอยู่ระหว่างรอออกประกาศใช้ร่างผังเมืองรวมสมุทรปราการ เนื่องจากในพื้นที่ไม่มีโครงการรถไฟความเร็วสูงหรือโครงการใน 2 ล้านล้านบาท มีแต่รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ-บางปู โดยกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินไว้เรียบร้อยแล้ว เนื่องจากเป็นโครงการที่บรรจุในแผนแม่บทรถไฟฟ้า และคาดการณ์ไว้แล้วว่าจะมีการก่อสร้าง ด้านผังเมืองรวมนนทบุรีหมดอายุไปแล้ว ขณะนี้จังหวัดใช้ข้อบัญญัติท้องถิ่นมาควบคุมการพัฒนา โดยยึดตามหลักเกณฑ์กฎหมายควบคุมอาคาร ทั้งนี้ เตรียมปรับปรุงร่างผังเมืองรวมใหม่สอดรับกับสภาพพื้นที่ปัจจุบันที่มีการ พัฒนาไปมาก มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ที่กำลังก่อสร้าง, สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่อยู่ในแผนงานจะดำเนินการ ขณะนี้ร่างผังเมืองรวมจังหวัดประกาศใช้แล้ว แต่จะปรับปรุงใหม่ให้รับกับโครงการไฮสปีดเทรนสายกรุงเทพฯ-พัทยา-ระยอง ที่มีสถานีจอดฉะเชิงเทรา รวมทั้งการขยายพื้นที่นิคมเพิ่มเติมของกระทรวงอุตสาหกรรม โดยเฉพาะที่ อ.แปดริ้ว มีโรงงานอุตสาหกรรมขยายตัวมาก สำหรับ จ.สมุทรสาครทางโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดกล่าวว่า ยังไม่มีผังเมืองรวมจังหวัดบังคับใช้ อยู่ระหว่างปรับปรุงผังเมืองใหม่ที่ยกร่างเสร็จแล้ว เช่น เรื่องการใช้ประโยชน์ที่ดิน เพราะที่อยู่อาศัยขยายตัวเพิ่มในเขตเมืองบริเวณ ถ.สหกรณ์เชื่อมกับบางขุนเทียน และฝั่งใต้ ถ.เพชรเกษม เพราะเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ