อสังหาจิตตกยอดขายครึ่งปีแรกพลาดเป้า มาตรการรัฐไม่ช่วยอะไร-สต๊อกในมือขายช้าได้แต่ลุ้นครึ่งปีหลัง

จากการสำรวจยอดขายบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 9 รายในช่วง 6 เดือนแรก (ม.ค.-มิ.ย. 59) พบว่า ดีเวลอปเปอร์ 7 จาก 9 รายสร้างยอดขาย (พรีเซล) ครึ่งปีแรกได้ต่ำกว่า 50% ของเป้าหมายปี 2559 โดยบริษัทที่มียอดพรีเซลมากกว่า 50% มี 2 บริษัท คือ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์ จำนวน 7,245 ล้านบาท คิดเป็น 52% จากเป้าพรีเซล 1.4 หมื่นล้านบาท กับ บมจ.ปริญสิริ มียอดพรีเซล 1,500 ล้านบาท คิดเป็น 50% จากเป้า 3,000 ล้านบาท ขณะที่อีก 7 บริษัททำยอดพรีเซลไม่ถึงครึ่งหนึ่งของแผนธุรกิจที่วางไว้ นายเลอศักดิ์จุลเทศรองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วมบมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ยอดขาย 21,500 ล้านบาทในครึ่งปีแรกถือว่าน่าพอใจ เกินจากเป้าหมายภายในบริษัทที่ตั้งไว้ถึง 20% ด้าน นายวงศกรณ์ประสิทธิ์วิภาตประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ยอดขาย 6 เดือนแรกทำได้ 5,500 ล้านบาท ยอมรับว่าต่ำกว่าเป้า 10% ทั้งนี้ ครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมเปิดตัวใหม่ 16 โครงการ มูลค่า 2.3 หมื่นล้านบาท เนื่องจากแผนธุรกิจครึ่งปีแรกเน้นการระบายสต๊อกพร้อมอยู่ ตามมาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาฯ ลดค่าโอนและจดจำนอง ทำให้บริษัทเปิดตัวเพียงโครงการเดียว คือ ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส ทั้งนี้ ครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมเปิดตัวใหม่ 16 โครงการ มูลค่า 2.3 หมื่นล้านบาท ส่วน นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ยอดขายครึ่งปีแรกเฉพาะกลุ่มธุรกิจคอนโดฯมี 8,000-10,000 ล้านบาท ถือว่าเป็นไปตามเป้าหมาย ส่วนครึ่งปีหลังเตรียมเปิดตัวใหม่ 6-7 โครงการ มูลค่ารวม 2.2 หมื่นล้านบาท และ นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ยอดขายครึ่งปีแรก 650 ล้านบาท ตกเป้าเล็กน้อย จากการขายคอนโดฯพร้อมอยู่ เอสเก้า บนแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน-บางซื่อ ที่ทำยอดพรีเซลได้ต่ำกว่าที่คาด 20% รวมทั้งตลาดอสังหาฯชะงักลงหลังหมดมาตรการรัฐเมื่อสิ้นเดือน เม.ย. 59 ที่ผ่านมา

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1468214613

วันที่ 13 ก.ค. 59