เจาะหมดไส้หมดพุง "ปรีชา-กรี" ติดหัวรบเซ็นทรัลลุยตลาดบ้าน-คอนโดฯ

นายปรีชา เอกคุณากูล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เซ็นทรัลพัฒนา กับ ร.อ.กรี เดชชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ เซ็นทรัลพัฒนา และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด ได้ให้สัมภาษณ์เพิ่มเติมถึงกลยุทธ์และทิศทางที่พวกเขาจะเดินนับจากนี้ หลังจากใช้เวลาพิสูจน์ฝีมือแจ้งเกิดการพัฒนาคอนโดมิเนียม 3 โครงการแรกใน จ.เชียงใหม่-ขอนแก่น-ระยอง โดยสามารถปิดการขาย 100% ภายใน 2 เดือน และมีกำหนดส่งมอบห้องชุดต้นปี 2561 ว่า เซ็นทรัลพัฒนามี 29 ศูนย์การค้าทั่วประเทศ มีออฟฟิศทาวเวอร์ 7 แห่ง โรงแรมฮิลตันที่พัทยากับอุดรธานี ในอดีตเราเคยทำศูนย์การค้าและธุรกิจต่อเนื่อง ทำยาวนานติดต่อกัน 36 ปี อาจมีพัฒนาโครงการบ้างในบางทำเลที่มีความพร้อม วินาทีนี้เนื่องจากเศรษฐกิจไม่ได้ดีมาก เรามีที่ดินมีศักยภาพอยู่แล้วก็หยิบมาทำ ภารกิจฝ่ายพัฒนาโครงการพิเศษ อะไรที่ไม่ใช่ห้าง ถ้าอยู่ในบริเวณศูนย์เป็นหน้าที่เรา เบื้องต้น ในเครือไปไหนเราไปด้วย ตรงนี้เป็นจุดแข็ง พูดอีกอย่างคือเราคงมีรูปแบบพัฒนาอสังหาฯ เพื่อขาย และคงไม่ไปทำเพียวอสังหาฯ แยกจากห้าง สำหรับซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ ปีแรกที่จะมียอดรับรู้รายได้เข้ามาคือปี 2561 จำนวน 2,750 ล้านบาท แผนลงทุนก็ต้องเริ่มสะสมเพื่อให้มีรายได้โตต่อเนื่องปีละ 10-15% อีกนโยบายที่อยากทำ ยุทธศาสตร์ไม่ได้เป็นศูนย์การค้าสแตนด์อะโลน อาจจะ 5-10 ปีมีบิ๊กโปรเจ็กต์ในรูปแบบมิกซ์ยูสที่จะเปลี่ยนโฉมอสังหาฯ ซึ่งกรุ๊ปมองอยู่แล้วในการเปลี่ยนโฉม 8 บริษัทในกรุ๊ปเซ็นทรัลพัฒนา

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1467189734

วันที่ 2 ก.ค. 59