คาดห้าแยกลาดพร้าวคึกคัก กูรูอสังหาฯชี้แผนพัฒนาสถานีกลางบางซื่อเสริมบูม

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมพื้นที่รอบๆ ห้าแยกลาดพร้าว ในช่วงประมาณ 1 – 2 ปีที่ผ่านมาอาจจะไม่ค่อยคึกคักหรือว่ามีความเคลื่อนไหวมากนัก หลังจากที่มีโครงการเปิดขาย 2 – 3 โครงการในช่วงระหว่างปี 2557 – 2558 สำหรับจำนวนคอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีทั้งหมด 4,819 หน่วย โดยที่ประมาณ 67% ของจำนวนนี้เปิดขายในปี 2557 – 2558 อัตราการขายเฉลี่ยของโครงการทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 68% ยังมีหน่วยเหลือขายอยู่พอสมควร โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ไกลออกไปจากถนนพหลโยธินหรือจากสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต (สถานีรถไฟใต้ดินจตุจักร) ในส่วนของราคาขายเฉลี่ยของโครงการที่อยู่ในทำเลนี้ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะโครงการที่เปิดขายในปี 2557 – 2558 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.4แสนบาทต่อตารางเมตรไปจนถึง 2 แสนบาทต่อตารางเมตร ซึ่งราคาขายปรับขึ้นจากช่วง 2 ปีก่อนหน้านี้ประมาณ 15%

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2016/06/28/65133

วันที่ 28 มิ.ย. 59