SIRIชะลอลงทุนภาคอีสาน รอตลาดฟื้นตัว-รถไฟความเร็วสูงSIRIชะลอลงทุนภาคอีสาน รอตลาดฟื้นตัว-รถไฟความเร็วสูง

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2559 น่าจะดีขึ้นกว่าในช่วงครึ่งปีแรก เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยเริ่มดีขึ้น อีกทั้งภาครัฐก็เริ่มมีความชัดเจนด้านการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้นจึงเชื่อว่าครึ่งปีหลังนี้ความต้องการของตลาดหรือดีมานด์จะเริ่มกลับ มา โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีการคมนาคมขนส่งที่สะดวก ส่วนภาพรวมในตลาดต่างจังหวัดยังไม่ดีขึ้น จะมีเพียง 3 จังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยวเท่านั้นที่ยังมีดีมานด์อยู่ คือ เชียงใหม่ หัวหิน และภูเก็ต ขณะนี้ตลาดอีสานชะลอตัวมาก เพราะพฤติกรรมการอยู่อาศัยของคนอีสานยังชื่นชอบบ้านเดี่ยวมากกว่าที่อยู่ อาศัยประเภทอื่น อย่างไรก็ตามขอนแก่นยังพอมีดีมานด์คอนโดมิเนียม เพราะเป็นแหล่งการศึกษา ผู้ปกครองจึงซื้อคอนโดมิเนียมให้ลูกหลานอยู่อาศัย ดังนั้นบริษัทจึงชะลอการลงทุนในภาคอีสานไปก่อน จนกว่าตลาดจะฟื้นตัวหรือมีรถไฟความเร็วสูงไปถึง สำหรับแผนการลงทุนของบริษัทในปี 2559 จึงเน้นลงทุนในกรุงเทพฯมากกว่า โดยจะมีโครงการใหม่ 11 โครงการ รวมมูลค่า 30,000 ล้านบาท มากกว่าปี 2558 ที่ลงทุนไปเพียง 4 โครงการ  โดยในช่วงครึ่งปีหลัง 2559 คาดว่าจะสามารถเปิดตัวอีก 7 โครงการที่เหลือได้ตามเป้าหมาย รวมมูลค่า 22,000 ล้านบาท ซึ่ง 6 โครงการจะเป็นการร่วมทุนกับ BTS และพัฒนาเอง 1 โครงการ ขณะนี้มีที่ดินรองรับแล้ว อย่างไรก็ตามบริษัทตั้งเป้าว่าภายใน 5 ปีจากนี้จะมีโครงการร่วมทุนกับBTS 25 โครงการรวมมูลค่า 100,000 ล้านบาท ซึ่งสิ้นปี 2559 นี้คาดว่าจะสามารถพัฒนาโครงการร่วมทุนได้ 10 โครงการ ขณะนี้มีที่ดินรองรับแล้ว 15 แปลง ส่วนความคืบหน้าคอนโดมิเนียม “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้เร็วเช่นเดียวกับโครงการในแบรนด์ “เดอะ ไลน์” 3 โครงการที่ผ่านมาที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 วัน อย่างไรก็ตามในปี 2559 นี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมคอนโดมิเนียมไว้ที่ 28,000 ล้านบาท ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำได้แล้วกว่า 8,000 ล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 20,000 ล้านบาท

ที่มา : http://www.naewna.com/business/221861

วันที่ 22 มิ.ย. 59