โกลด์อวดแบรนด์มิกซ์ยูสที่เช่าจุฬา "สามย่านมิตรทาวน์" ลงทุน8.5พันล.

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมลงทุน 8,500 ล้านบาท ในโครงการใหม่ "สามย่าน มิตรทาวน์" แนวคิดเป็นโครงการมิกซ์ยูส มีทั้งคอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ค้าปลีก พื้นที่ก่อสร้างรวม 2.2 แสน ตร.ม. บนที่ดินเช่า 13 ไร่ กรรมสิทธิ์ของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ทำเลหัวมุมถนนพญาไท-พระราม 4 อยู่ระหว่างออกแบบโครงการ ตามแผนคาดว่าก่อสร้างเสร็จพร้อมเปิดบริการภายในปี 2563 ในด้านราคาคอนโดฯยังอยู่ระหว่างศึกษาตลาดรูปแบบจะเป็นสิทธิ์การเช่าระยะยาว 30 ปี โดยอ้างอิงราคาตลาดของห้องชุดในบริเวณใกล้เคียง ปัจจุบันมีตั้งแต่ 1.5-2 แสนบาท/ตร.ม. แนวโน้มน่าจะปรับขึ้นอีกเพราะกว่าโครงการจะสร้างเสร็จใช้เวลา 4 ปีเต็ม วิธีการจะนำมาถัวเฉลี่ยราคาตลาด จากนั้นตั้งราคาโดยมีส่วนลดอีก 30% (Discount Rate) จากราคาตลาด

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1464592319

วันที่ 1 มิ.ย. 59