แข่งหั่นราคาคอนโดฯชิงตลาด รายใหญ่แห่ผุดโครงการใหม่-ชี้กทม.-ปริมณฑลขยายตัว17%

          ธนาคารเกียรตินาคิน ชี้แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ระบุการการแข่งยังสูง โดยตลาดคอนโดมิเนียมผู้ประกอบการยังนิยมใช้กลยุทธ์ด้านราคา เผยมีสินค้าใหม่เข้าสู่ระบบกว่า 6 หมื่นยูนิต โดยเฉพาะจากบริษัทขนาดใหญ่ ส่วนกลุ่มที่พักอาศัยให้เช่า อนาคตสดใส ทั้งโรงแรม อพาร์ทเมนท์ หลังได้อานิสงส์ยอดนักท่องเที่ยวต่างชาติพุ่ง และกลุ่มพนักงานบริษัทข้ามชาติ ทั้งนี้ในปี 2559 นี้ ผู้ประกอบการรายใหญ่ได้มีการเตรียมโครงการที่จะเปิดตัวไว้เป็นจำนวนมาก ซึ่ง จากการสำรวจข้อมูลบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 7 แห่งที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (พฤกษา, แลนด์แอนด์เฮ้าส์, แสนสิริ, เอพี, แอล.พี.เอ็น., ศุภาลัย และคิวเฮ้าส์) พบว่า ในส่วนของซัพพลายใหม่ คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากปีก่อนราว 30% มาอยู่ที่ 65,000 ยูนิต โดยเป็นคอนโดมิเนียมราว 60% และ บล. ภัทร ประเมินว่าตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะขยายตัวประมาณ 17% หรือมีมูลค่าประมาณ 274,000 ล้านบาท การเติบโตดังกล่าวจะมาจากการเปิดตัวใหม่ของโครงการคอนโดมิเนียม ซึ่งในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม-เมษายน 2559) มีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่รวม 13,500 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าราว 45,000 ล้านบาท นอกจากนี้ การเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่จะมีมากในช่วงครึ่งหลังของปี

ที่มา : http://www.naewna.com/business/217359

วันที่ 25 พ.ค. 59