ศก.ฝืด เช็กเรตติ้งอสังหาต่างจังหวัด (จบ) "กาญจน์กนก" ทุนท้องถิ่นคุมต้นทุนได้ก็สู้ได้หมด

นายกนกศักดิ์ เชี่ยวศิลปะธรรม  บอกว่า จิ๊กซอว์ที่ทำให้กาญจน์กนกประสบความสำเร็จมีหลายตัวด้วยกัน ไล่เรียงทีละประเด็นเริ่มจาก "ราคา" สะท้อนผ่านแบรนด์โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ดังนี้  แบรนด์บ้านเดี่ยว "กาญจน์กนก" เจาะตลาดกลาง เริ่ม 3-5 ล้าน/ยูนิต ตลาดเล็กลงมา แบรนด์ "กาญจน์กนก วิลล์" ที่ดินเท่ากันแต่ราคากดลงมาที่ 1.9-2.5 ล้านบาท แน่นอนว่าทำเลหลบอยู่ในซอย กลยุทธ์ คือ การเลือกซื้อที่ดินในซอยจะต้องมีทางเข้า-ออกได้มากกว่า 1 ทาง หรือเข้าออกได้อย่างน้อย 2 ถนน ทาวน์เฮาส์แบรนด์ "กาญจน์กนก ทาวน์" ราคาอยู่ที่ 1.5-2.3 ล้านบาท ข้อมูลเกร็ดเล็กเกร็ดน้อย คือ "...ทาวน์เฮาส์ราคาของเรา จองแล้วหลุด (กู้ไม่ผ่าน) สัก 40% แต่พอหลุดปุ๊บจะมีคนจองต่อทันที) อาคารพาณิชย์มีแบรนด์เดียว "บิซ พอยต์" 10 ทำเล ที่ดิน 17-25 ตร.ว. ราคา 3.8-8 ล้านบาท ส่วนคอนโดฯเป็นอีกโปรดักต์ที่ขายดิบขายดี มี 2 แบรนด์ "วัน พลัส" ราคา 1.2-2.5 ล้านบาท และ "กรีนเนอรี่ ฮิลล์"  ราคา 2.3-6 ล้านบาท

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1462955351

วันที่ 14 พ.ค. 59