ตรวจแถวอสังหาฯ อาเซียนล่าสุด

                ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้ไปประชุมสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งอาเซียนที่ผมเคยเป็นกรรมการอยู่ด้วย ครั้งนี้มีผู้ประเมินค่าทรัพย์สินทั้งระดับปฏิบัติงาน ข้าราชการ และอาจารย์ในอาเซียน เข้าร่วมประชุมประมาณ 300 ท่าน จึงขอนำสถานการณ์ล่าสุดมาเล่าให้ฟัง  เมียนมาร์เป็นดาวเด่นที่สุดในการลงทุนในขณะนี้ ทั้งบรูไน เวียดนาม สิงคโปร์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย ต่างวิ่งเข้าไปลงทุน แต่สำหรับไทยยังได้แต่จดๆ จ้องๆ เวียดนามกำลังฟื้นขึ้นมาใหม่อย่างยิ่งยวด เชื่อว่าภายในเวลาประมาณ 2 ปีจากนี้คงจะเติบโตเฟื่องฟูขึ้นเพราะพื้นฐานของชนชั้นกลางเริ่มเติบโตอย่างมหาศาล อินโดนีเซียและฟิลิปปินส์ยังคงเป็นประเทศที่น่าลงทุนในด้านที่อยู่อาศัยสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย เพราะความเป็นอยู่ด้านต่างๆ ก็ไม่แตกต่างจากไทยมากนัก ลาวกับบรูไนคงไม่เหมาะที่ไทยจะไปลงทุนด้านโครงการที่อยู่อาศัย เพราะเป็นประเทศเล็กๆ สิงคโปร์และมาเลเซียยังเป็นเสมือน “ตัวดูด” เศรษฐีขาใหญ่ให้ไปซื้อทรัพย์สิน โดยเฉพาะกลุ่มทุนจากจีน รวมทั้งชาวจีนในประเทศเพื่อนบ้านอีกด้วย ไทยต้องเร่งขจัดจุดด้อยที่เรา “ถอยหลังเข้าคลอง” มารับตำแหน่งรั้งท้ายแทนเมียนมาร์ในอดีต และเร่งสร้างแรงดึงดูดการลงทุนใหม่ๆ เพื่อความผาสุกของประชาชนเจ้าของประเทศ

ที่มา: http://www.bangkokbiznews.com/blog/detail/637730
วันที่ 13 พ.ค. 2559