ราคาประเมินที่ดิน กทม. ปี 2565 สีลม วิทยุ ครองแชมป์ ตร.ว. ละล้าน ยิ่งใจกลางราคายิ่งแพง

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ในฐานะผู้ที่สำรวจราคาที่ดินมาอย่างต่อเนื่องในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ให้ความเห็นต่อกรณีนี้ไว้ว่า การเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินในพื้นที่ กทม. และเขตปริมณฑล เพิ่มตั้งแต่ในปี 2561-2562 ในอัตรา 7.9 เปอร์เซ็นต์ และ 14 เปอร์เซ็นต์ ถือเป็นปรากฏการณ์ใหม่ เนื่องจากมีการเริ่มต้นก่อสร้างรถไฟฟ้าหลายสาย ยิ่งใกล้ศูนย์กลางความเจริญยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น ทำให้ราคาที่ดินทั่วกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเพิ่มขึ้นขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะในปี 2562 ที่การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ เป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น และในปี 2565 ราคาที่ดินก็คงจะขยับตัวสูงขึ้นอีก เพราะการเปิดใช้งานของรถไฟฟ้าที่มีโครงข่ายทั่วเมือง ส่งผลให้มีการขยับตัวของราคาที่ดินชัดเจนกว่าเดิม และคาดการณ์ว่าราคาที่ดินในปี 2565 น่าจะเพิ่มขึ้นมากกว่าปี 2564 ที่ผ่านมา
ที่มา : themomentum.co/feature-land-cost/