ซัพพลายอาคารสำนักงานเกรดเอเพิ่มสวนทางดีมานด์-อัตราการเช่าลดลง

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าภาพรวมตลาดอาคารสำนักงาน ไตรมาสแรกปี 2565 ที่ผ่านมา ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังคงมีความต้องการต่อสัญญาเช่าพื้นที่แต่ขณะเดียวกันยังคงมีความต้องการขอปรับลดขนาดพื้นที่และราคาเช่าลงจากเดิม ขณะที่ผู้เช่ารายใหญ่ที่มีการใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ในแต่ละอาคารสำนักงานมีอำนาจการเจรจาต่อรองที่สูงขึ้นเพื่อที่จะได้รับเงื่อนไขที่ดีขึ้นจากเจ้าของอาคาร ซัพพลายพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่องมาอยู่ที่ 9.276 ล้านตร.ม. ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.97% จากไตรมาสก่อน จากการเปิดตัวโครงการอาคารสำนักงานใหม่ 3 โครงการพื้นที่เช่ารวม 89,488ตร.ม
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/business/1001878