“ภาษีที่ดิน”สะเทือน “เจ้าสัวเจริญ”พลิกที่ดินชะอำหมื่นไร่ปลูกสับปะรด

ทีซีซีระบุว่า ได้จัดตั้งบริษัทย่อยขึ้นมาดูแล ขณะเดียวกันเพื่อลดภาระภาษีจากที่ดินรกว่างว่างเปล่า ยังไม่ทำประโยชน์ อาจมีลักษณะให้เกษตรกรเช่าทำเกษตรในราคาถูก ส่วนหนึ่งจะปรับพื้นที่เป็นพื้นที่การเกษตรโดยเฉพาะที่ดินชะอำจังหวัดเพชรบุรีที่เจ้าสัวเจริญซื้อสะสมมาเป็นเวลานานกว่า 10ปี ซึ่งกระจายบริเวณเลียบชายหาดเชื่อมจากหาดปึกเตียน บ้านท่า บ้านนายาง ถึง อ.ชะอำ จากเดิมที่ต้องการพัฒนาเป็นเมืองรูปแบบมิกซ์ยูส โฮมเฮลธ์แคร์ ศูนย์สุขภาพรองรับผู้สูงอายุ โรงพยาบาล รวมทั้งสวนสนุก โรงแรม ที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบ-แนวสูง ศูนย์การค้า สนามกอล์ฟ ฯลฯ โดยจะแบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟสใหญ่ รองรับเส้นทางรถไฟความเร็วสูงกรุงเทพ-หัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ในรัฐบาลยุคก่อนแต่ปรากฏว่าโครงการดังกล่าวได้เงียบหายไป และเมื่อมีการจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ที่ดินแปลงดังกล่าวได้ทยอยพลิกโฉมเป็นสวนสับปะรดป้อนโรงงาน ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายจากภาษีที่ดินลงได้อย่างมาก จาก0.3%เหลือ0.01% ซึ่งต่างกัน 3เท่า กรณีไม่ทำประโยชน์ปล่อยรกร้างติดต่อกัน3ปีเพิ่มอีก 0.3% ทุกๆ 3 ปี แต่รวมแล้วอัตราภาษีจะไม่เกิน 3%
ที่มา : www.thansettakij.com/property/522235