ทำเล ‘ราชพฤกษ์’ กลับมาฮอต ‘บิ๊กอสังหา’ กว้านซื้อที่ดิน 3 ห้างใหม่ ดันราคาพุ่งไร่ละ 40 ล้าน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจ.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เจาะลึกการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวถนนราชพฤกษ์ช่วงต้นจากเพชรเกษม-บางแวก-ตลิ่งชัน ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา มีเปิดตัวโครงการใหม่เพียงบ้านเดี่ยว ราคาเฉลี่ย 13.5 ล้านบาท 243 หน่วย ส่วนช่วงบางแวก มีบ้านเดี่ยวราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป เปิดตัว 59 หน่วย รวมมูลค่า 1,416 ล้านบาท และห้องชุดราคา 1-3 ล้านบาท 118 หน่วย โดยช่วงเพชรเกษมมีเปิดตัวที่อยู่อาศัยหลากหลาย มีบ้านเดี่ยวราคา 10-20 ล้านบาท 191 หน่วย มูลค่า 2,633 ล้านบาท บ้านแฝดราคา 10-20 ล้านบาท 90 หน่วย ทาวน์เฮาส์ราคา 5-10 ล้านบาท 106 หน่วย ห้องชุดราคา 1-2 ล้านบาท 161 หน่วย ด้านสถิติการขาย “โสภณ” ระบุ ช่วงตลิ่งชันมีที่อยู่อาศัยรอขายอยู่ในสิ้นปี 2564 มาขายในปี 2565 จำนวน 421 หน่วย เป็นบ้านเดี่ยวเกือบทั้งหมด ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนการเปลี่ยนแปลงราคาตั้งแต่ต้นปี-สิ้นปี 2564 ช่วงตลิ่งชัน ราคาโดยรวมลดลง 0.64% โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวราคา 10-20 ล้านบาท ราคาลดลงถึง 5.41% แสดงว่าต้องลดราคาเพื่อจูงใจให้มีผู้ซื้อ
ที่มา : www.matichon.co.th/prachachuen/news_3232507