ภาระหรือเปล่า? ‘ภาษีที่ดิน’แสร้งเป็นทำเกษตร ‘เลี่ยง’ชัดเจน!

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ผู้ซึ่งพาภาครัฐไปดูงานการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในแคนาดา นิวซีแลนด์ มาเลเซีย สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย ฯลฯ ดร.โสภณ กล่าวว่า ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่ใช่สิ่งน่ากลัว และไม่ได้เป็นภาระแก่นักพัฒนาที่ดินใดๆ เลย อย่างกรณีที่ดินเปล่าไม่ได้ใช้ประโยชน์จากที่ดินว่างเปล่าติดต่อกันเป็นเวลา 3 ปี จะถูกเรียกเก็บภาษีในปีที่ 4 เพิ่มขึ้นจากอัตราเดิม 0.30% และเพิ่มขึ้นอีก 0.30% ทุกๆ 3 ปี หากยังไม่มีการใช้ประโยชน์ โดยอัตราภาษีสูงสุดไม่เกิน 3% แต่ทั้งหมดข้างต้น เสียตามราคาประเมินของราชการ (ราคาประเมินเพื่อการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม) โดยเฉพาะในกรณีที่ดินเปล่า มักจะมีราคาประเมินราชการประมาณ 50% ของมูลค่าตลาด หรือหลายกรณีอาจจะต่ำกว่านั้นเสียอีก
ที่มา : www.dailynews.co.th/articles/739910/