ซัพพลายบ้าน-คอนโด 2.1 แสนยูนิต สัญญาณเตือนภัย ขายช้า 40 เดือน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA สำรวจมูลค่าที่อยู่อาศัย “พร้อมขาย” หรือบ้าน-คอนโดมิเนียมมือสองทั่วประเทศ 3,190,527 ล้านบาท หรือมีขนาดเท่ากับงบประมาณแผ่นดินปี 2565 โดยมีจำนวนหน่วยรวมกัน 1,518,000 หน่วย ราคาเฉลี่ย 2.1 ล้านบาท/หน่วย ณ สิ้นปี 2564 มีที่อยู่อาศัยทั้งหมดในประเทศไทย 27,708,635 หน่วย เป็นหน่วยรอการขาย 1,208,948 หน่วย แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยไม่มีผู้เข้าอยู่อาศัย 654,775 หน่วย กับมีผู้อยู่อาศัยแต่ประสงค์จะขาย 554,173 หน่วย รวมทรัพย์ NPA และทรัพย์บังคับคดี ขณะเดียวกัน มี backlog (ยอดขายรอโอน) ในมือผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินในปี 2565 อีก 309,052 หน่วย อยู่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 162,659 หน่วย ตลาดต่างจังหวัด 146,393 หน่วย โดยเป็นหน่วยอยู่ระหว่างก่อสร้างซึ่งจะทยอยสร้างเสร็จในปี 2565-2568
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-881111